建设工程相邻的不动产所有人，将可能对电网建设带来的电磁辐射、噪声污染、影响通风采光以及造成其他损害等为由提出排除妨碍、赔偿损害的请求，相关纠纷将会增加 生产经营密切相关。电力企业应充分认识《物权法》的实施对电力企业带来的重大影响，准确把握《物权法》的基本精神和主要内容，牢固树立依法平等保护各类合法权益 ...
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生活的便利或为了经商的便利，故意加高承租房的高度或做高大的广告牌，影响了相邻另一方的通风采光，该承租人则应为被告。第三是房屋所有人与该房屋的承租人。 ：某甲所购房每平方米为700元，土地使用年限还有50年，共有四个房间受到一般影响，受侵害前，每个房间的阳光直射面积分别为15平方米、受侵害后分别减少为8 ...
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《全国民事审判工作座谈会纪要》对于违章建筑引起的纠纷曾规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。 义务予以容忍。换言之，即使是合法建筑，如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响，对受害方造成实质性损害的，仍应该承担相应的赔偿责任。 三、采光权 ...
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生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍， 如不能获得足够的光照，其使用功能将大打折扣，市场价值也必定大幅降低，从而影响了权利人的使用和收益，故应将土地及土地上除建筑物以外的其他不动产包括在内。 ...
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，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除 民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理 ...
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判决与行政判决相互矛盾或者在民事审判中疏于审查行政认定事实导致民事判决错误，从而影响法院的公正形象。在民事审判中直接对存在的纠纷的行政行为作为判案根据， 行政诉讼解决行政争议后再审理民事案件。如，相邻权纠纷中，原告以被告建房影响通风采光为由，诉请排除妨碍。被告以建房取得规划许可、施工许可为抗辩事由时， ...
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解决行政争议后再审理民事案件。如，相邻权纠纷中，原告以被告建房影响通风采光为由，诉请排除妨碍。被告以建房取得规划许可、施工许可为抗辩事由时， 案件的内在关联性含混不清、一时难以查明，如果一并审理，会超过行政诉讼的法定审理期限，影响行政案件的及时解决。第四，审理期限问题。人民法院审理行政案件应当在立案之 ...
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对自然风、光、日的利用作出的唯一规定。因此不难理解，法律界定相互影响通风、采光和日照的是指相邻不动产建筑物，而不包括非建筑物之外的其他不动产。然而 国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，发挥物的效用，保护权利人的物权，带来不利影响。 我国《物权法》将相邻关系专列为第七章并纳入第二编所有权中，有关 ...
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是侵权行为引起的损害赔偿请求权。[6] 普通法国家依生活妨害（Nuisance）法理来解决采光权妨害问题。其中，私人生活妨害是民法上侵权行为的种类型，与直接 ，在没有纳入规划的空地上建筑房屋，也会发生影响相邻建筑物通风、采光和日照的纠纷，因此主张采光、日照纠纷应当按照相邻关系理论来处理。[10]笔者 ...
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》第5.0.2条规定，住宅间距， 应以满足日照要求为基础， 综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。大城市住宅日照标准为 导致房屋贬值等。因此，在确定赔偿数额时，应当综合考虑采光时间、居室(客厅)受光面积。他山之石影响10户采光 赔偿80万2006年7月，江苏省无锡市最大一宗采光 ...
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