,2009,(2). [32]吴翔程.土地征收若干问题研究[J].黑龙江省政法管理干部学院学报,2007,(3). [33]陈文兴,陈娟梅.海峡两岸土地征收补偿制度的比较[J].福建农林大学学报(哲学社会科学版)，2010,(1). [34]胡川.基于农民意愿的土地征收补偿标准研究[J].安徽农业 ...
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的私权保护──兼论我国土地立法的完善[J].政法论坛,2005,23(1):108-115. [8]王陈平,张小玲,张慧芳.我国农村土地征收补偿制度的思考[J].法制与社会,2010,(10):161-162. [9]陈新锋.从生存成本看对失地农民的补偿标准[J].中国土地,2005,(5):26- ...
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管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。而征收过程中被指定的公有住房承租人，是根据本市房管部门就关于公有居住承租人户口迁离 征收的公有居住房屋内，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 律师解读： （1） ...
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无法继续履行的，属于一般租赁合同纠纷，依照租赁合同的相关法律规定处理。关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨 高级人民法院关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行)》第四条意见执行，货币补偿部分暂不作处理。 但是实务中也存在一些特殊情况，例如由于被安置人 ...
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无法继续履行的，属于一般租赁合同纠纷，依照租赁合同的相关法律规定处理。 关于征收补偿关系与房屋租赁关系的协调处理，仍参照2014年第四季度民庭庭长例会研讨 高级人民法院关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行)》第四条意见执行，货币补偿部分暂不作处理。 但是实务中也存在一些特殊情况，例如由于被安置人 ...
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的保障补贴，这显然意味着套型面积补贴不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在 上的居民住宅难以确定其市场价格，这可能是集体土地上房屋难以将市场评估价作为补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度 ...
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） 7、《上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定的通知》（沪府发〔2012〕73号）、上海市人民政府 房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的，按照《关于公有居住房屋 ...
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。上述费用不是可有可无，而是“应当”给予的。此外，对按期签约、搬迁的被征收人还“应当给予”奖励。其中“价格补贴”不超过房屋评估价的30%。不超过30%的 的保障补贴”，这显然意味着“套型面积补贴”不是保障性质的补贴，也意味着上海房屋征收补偿在房屋的市场价格之外又增加了价格补贴和套型面积补贴两块内容，在 ...
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号）7、《上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定的通知》（沪府发〔2012〕73号）、上海市人民政府 基地签约率达到90%（含90%）的，按38万元/证给予签约奖励；被征收房屋建筑面积超过30平方米的，超出部分再增加1000元/平方米的协议签约奖励。 ...
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获得的，如果我国非公益性用地可以通过市场取得，那么可以减少因土地征收带来的矛盾，土地征收补偿引起的矛盾也可以仅仅限制在公益性征地范围内。3.3扩大 并且农户对农地的财产权利主要表现为土地承包经营权，因此应当对土地承包经营权进行补偿，如此才能体现对公民财产权的保护。第三，应当取消安置补助费。安置补助费是 ...
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