上的居民住宅难以确定其市场价格，这可能是集体土地上房屋难以将市场评估价作为补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度 利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋征收补偿的内容却没有这 ...
//www.110.com/ziliao/article-833690.html -了解详情
安置费。上述费用不是可有可无，而是“应当”给予的。此外，对按期签约、搬迁的被征收人还“应当给予”奖励。其中“价格补贴”不超过房屋评估价的30%。不超过30%的价格 ，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋征收补偿的内容却没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-737456.html -了解详情
居住房屋通常指住宅以外的房屋，一般包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的,也可以 原承租人张A去世后，其与出租人的租赁合同即已终止。张某3是事实上的承租人。基于上述原因，房屋征收补偿利益应全部归己方所有。 法院判决： 一审法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-817327.html -了解详情
时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋； （2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定 可按15万元计算。 2、搬迁奖励 非居住房屋（个人或单位）的被征收人、房屋承租人在征收补偿协议约定的搬迁期限内搬出原址交出空房的，可按照被征收非 ...
//www.110.com/ziliao/article-798998.html -了解详情
时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；（2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定 ，可按15万元计算。2、搬迁奖励非居住房屋（个人或单位）的被征收人、房屋承租人在征收补偿协议约定的搬迁期限内搬出原址交出空房的，可按照被征收非居住 ...
//www.110.com/ziliao/article-724151.html -了解详情
部门就关于公有居住承租人户口迁离本市或死亡后，确定房屋征收补偿协议签订主体的相关规范性文件而确定，其本质上是被征收户的签约代表，未与出租人真正建立公房租赁 、相关奖励补贴均给予营业执照上明确的经营者。对因基于营业执照而获得的停产停业损失补偿、执照补贴等款项，则可由持照经营者获得。 律师解读： （1）非 ...
//www.110.com/ziliao/article-906419.html -了解详情
被安置人一致同意的真实意思表示，经由全体被安置人签名确认之后才具有法律效力。征收过程中的选房单是为了确定产权调换房屋订购人的书面材料，根据其格式显示， 部门就关于公有居住承租人户口迁离本市或死亡后，确定房屋征收补偿协议签订主体的相关规范性文件而确定，其本质上是被征收户的签约代表，未与出租人真正建立公房 ...
//www.110.com/ziliao/article-904135.html -了解详情
是一种私人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其因征收所造成的损失根本无法通过追究出租人的违约责任而获得赔偿。地役权是由《物权法》明确规定的一种 另外值得一提的是，如何补救承租人与地役权人因房屋征收所遭受的损失。由于《征收与补偿条例》第2条明确将房屋征收补偿的对象限定为被征收房屋所有权人，所以， ...
//www.110.com/ziliao/article-252496.html -了解详情
是一种私人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，其因征收所造成的损失根本无法通过追究出租人的违约责任而获得赔偿。地役权是由《物权法》明确规定的一种 另外值得一提的是，如何补救承租人与地役权人因房屋征收所遭受的损失。由于《征收与补偿条例》第2条明确将房屋征收补偿的对象限定为被征收房屋所有权人，所以， ...
//www.110.com/ziliao/article-251707.html -了解详情
房屋所有权人）就应当对房屋承租人的损失负责，要么由房屋出租人给予房屋承租人补偿，然后解除双方的租赁关系，征收人只需要给予房屋出租人补偿，要么，由房屋 申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行；逾期不申请行政复议也不向人民法院提起行政诉讼、又不履行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-158322.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务