承担，还是由双方按比例共同承担。2、一定要查明该房屋是否有拖欠物业费、水电煤气费等费用的情形，而不能轻信房主一面之词。法律风险提示：有个别房主可能会隐瞒 。律师支招：不能轻信卖方或者中介关于“学区房”的口头承诺，也不能仅凭距离远近就判断其是否属于“学区房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校 ...
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再审申请，要求对此案进行重新审理。一方面，HM 物业委托B 市价格认证中心做出了《关于MLY 小区物业收费项目价格咨询报告》，5名法学界权威专家出具了《专家 只具有个案意义，就是说，它们不具有在司法审判实践中的普遍适用效力。尽管如此，它们所诉讼的物业费虚高问题和业主成立业委会遭受非法行政干预和操纵问题 ...
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能说明法官的行为选择。如果把斯密关于看不见的手的论述套改一下，可以这样表述：在法官是竞争性地向社会提供服务的条件下，一般说来，从内心精神世界讲，单个 中的得票。[37] 也许，在美国，司法腐败不是一个十分严重的问题，所以波斯纳没有把法官私下得好处列入法官的效用函数。如果在中国，就得根据司法腐败的现实对 ...
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个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有人见面，了解一下具体情况。在以后就该 注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当交易完毕 ...
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租赁合同书，房租缴费收据等；（5）、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；（6）、其他如房东、同住户、同事的证人证言 。实务中，还有一些需注意的小问题。例如:作为交通事故案中的一方当事人在责任认定书出来前，常常想知道责任划分。作为律师，对于此类咨询，我个人认为，我们还是不要 ...
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企业有哪些安全义务，施工企业能否通过合同方式将自己的安全义务转嫁给包工头？ 287.关于高层建筑影响采光的问题，有哪些法律规定？ 288.在施工合同未履行完的 签字，但是监理公司已盖章，请问，签证单是否生效或是否应让总监补签一下才可生效？ 316.何谓工程签证、索赔、联系单、设计变更、工程洽商与施工 ...
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、什么是法律的社会应用。首先 ，要明确什么是法律在社会生活中的应用。这似乎是一个很明确的问题。但若真的进行分析、研究起来，就得给它一个排他的定义。所谓 的款项不能全部退回，有一部分作为各自房间的采暖费，相抵消了。 谁给的房产开发商的权利？ 这采暖费不是应该由小区物业办和采暖公司统一收取吗？怎么有代收一 ...
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最大的怨忿就是这个违章建筑怎么可以还留在这里！但我们就算知道可能有些违法的问题，有猫腻，我们也没有证据。五年来我们也只跟社区居委会、街道办搞 。参见《经济与社会》，商务印书馆2004年版，第251页。 ⑦《司法部关于加强司法所建设的意见》，中华人民共和国司法部，司法通［1996］081号文件。 ⑧N区 ...
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再说。一周后，其感觉薄熙来第一次没有明确提出处理意见，就产生了一个想法，想试探一下薄熙来是不是对这个钱还有其他想法，同时也是为感谢薄熙来的提拔重用， ”建设、申请汽车进口配额以及先后三次收受唐肖林美元13万元和人民币5万元的事实：在《关于我和徐明经济问题的说明》中，薄熙来交代了其帮助徐明的实德集团收购 ...
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，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 不看冷水看热水 如果想要知道水管是否漏过水，可以看水管周围 承诺多长时间到达现场？ 明确房屋维修管理的具体制度 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷 ...
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