一套(或几套)，错此良机，终生后悔”。17．买房杀价方法(1)不要表露对物业有好感。(2)告之对方已看中其他物业并付定金。(3)告之对方已看中其他物业并已付 开发商已经拟定的合同。稍有异议，售楼小姐马上就会讲，“这是我们公司的规定，不签也可以，扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售 ...
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物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院 或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产 ...
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可证伪性，意义不大。 ⑥如果群体目的是有争议的，我们究竟该执行谁的目的？ ⑦即使我们可以确定那位立宪者的目的是最重要的，这一目的 其起诉应当驳回。由此逻辑可知，这里的立法目的发挥着准则性功能。 ●重庆市某某物业管理有限公司诉魏某某劳动合同纠纷案【重庆市云阳县人民法院(2011)云法民初字第00056号 ...
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这也许是我们审理民事案件首先需要解决的问题。一，什么是侵权行为？我们可以对这个侵权行为首先下一个定义，这就是：侵权行为就是指行为人由于过错侵害他人的人身和财产并 篇文章，我认为首先要讨论公交公司是不是违反的一种法定的义务，且构成侵权，如果是法定义务，法律需要确立一种见义勇为的义务吗？这个恐怕是做不到的 ...
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自己用”。如果“所有者自用资产”成为全部经济活动的戒条，那么基于以下两点理由，我们可以预言，即便是“有主资产”的利用效率，也还是要大打折扣。这两点 你“出局”。类似的事情，比如电信局查封经营IP电话的网吧、邮政局打击民间快递公司、电力局扫荡自备柴油发电机的乡镇企业，表明地盘经济实行的是反市场竞争法则： ...
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原告的利益应受保护，被告应赔偿原告一定数额的精神损失费。我们认为，第三种意见是正确的。 首先，我们可以确认当原告将胶卷连同18元冲扩费一同交给被告时，意味着 现象叫停了！只是对她来说，来得晚了点。 收房时，物业公司要求物业费和水电费一起收，不按时缴费，物业有权停水、停电，公用地方的使用权归物业公司所有 ...
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车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的车位全部属于 大。因此，开发企业应当通过合理定价、优惠促销，尽快把车位转让给业主，不要把车位作为可以长期持有的资产。本文作者：颜雪明（万科企业股份有限公司）...
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为应税所得？[30]企业分立时，土地房产进行分割是否需要缴纳土地增值税？[31]物业公司代收水费电费煤气费是否应计算营业额并缴纳营业税？[32]公用企业收取集资费是否应计算 为动态客体，比如所得税、流转税和行为税，皆出于动态的交易行为，也可以统称为（交易）行为税；另一类客体是静态客体，如财产税的房产税 ...
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的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的车位全部 。因此，开发企业应当通过合理定价、优惠促销，尽快把车位转让给业主，不要把车位作为可以长期持有的资产。 【作者简介】 颜雪明，单位为万科企业股份有限公司 ...
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参与其中的一些部门，也只有带队人知道行动的具体时间和目标。在中远两湾城物业公司，一位值班负责人在回答记者询问时表示，虽然听说要整治，但至今仍不 一探究，促进政府部门在涉及公民权益的行政活动过程中，强化依法行政的理念。毕竟，我们已经将法治作为追求的目标，国务院也已经在《全面推进依法行政实施纲要》中将全面 ...
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