拍卖了，做了错事。当然，这种情形，张三不见得会来主张权利，指责法院说你怎么把我的房子卖了，因为他已经订了买卖合同，已经收了房屋价款。但张三的债权人会出来主张权利，明明 这就叫买卖不破租赁。例如，张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我买了房子，我 ...
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那可就“叫天天不应，叫地地不灵”了。例如张某经人介绍买房，与王某订立合同后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同 抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等 ...
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不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如，外墙 有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的 ...
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把房屋的大客厅改造成几个单间，这样，他们就把原来的我是和一个一个的单间对外出租。经过改造，假如原来两千租下来的房子，现在就能租到三千，每月净挣一千， 想着有那么多事的，就容易轻信他们，认为他们确实是房东，签了合同后，才知道他们原来不是。 第三，房虫子租了房东的房子后，就动歪脑筋，典型的做法是修改他手里 ...
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侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约 应当由所有人国家自己保护，广大人民群众就被解除了保护义务。你的财产，你的汽车，你的房子，应当由你自己保护。别人自动来保护，那是侵权！再说， ...
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与物业公司签订《物业管理委托合同》。合同签订后,物业公司按约定进行了物业服务,可艾某以其与物业公司之间没签物业合同,物业公司提供的服务不多为由,拒绝交纳物业费 公司的管理能力范围。机场是以前就存在的,业主如果无法承受它的噪声当初完全可以不买这里的房子。物业总不能去建议拆掉机场。对于该小区周围公交车少、 ...
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与收获 1、我请县长做证人 2007年，家乡一国有企业与另一企业合同纠纷官司打输了，请我当代理律师上诉。厂长介绍情况说原厂长被对方收买，故意做了对已方 。但是——在法庭上评价一个律师有没有素质，应当不是本案争议的焦点。” 也许我的回复没有使对方感觉到自己素质的优势，之后又几次表演，几次失态，使本律师在 ...
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罚款3万元。 5、场外配资 股市一路高歌猛进，身边股神赚得盆满钵满，要不要卖掉房子请股神操盘？ 【案例解析】 柳某与相某系朋友关系，相某多年炒股为业 将资金借给相某进行股票交易，名为借贷合同，实为对场外配资合同履行后的结算。场外配资合同违反《证券法》的规定，合同无效。法院判决相某返还柳某892万元，对 ...
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支付房租达3个月的，需要向刘先生支付1个月的租金作为赔偿。签合同当天，小王说自己带的现金不多，于是刘先生只要小王支付了500元定金，同意第1期房租在入住当天 却收到了小王的1条短信：工作有变动，房子我不租了，定金不用还了。刘先生非常气愤，在打电话给小王但协商无果后，刘先生到法院提起了诉讼。诉讼中，小王 ...
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，将8 万美元和一些办公用品放下，对薄熙来说‘ 深圳的房子建好了，这里有8 万美元是给您的” 。薄熙来点点头，没说什么就收下了。这8 万美元的来源，一是 薄熙来这是由徐明出资为其在法国尼斯戛纳购买的房产，可以作为经营性物业对外出租，将来留给瓜瓜经营管理。薄熙来听后，对其想法表示支特。当时徐明在场。其未 ...
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