政府在法律范围内的行政手段还不应当出手吗？房地产市场依笔者看来，可以分为两部分：保障性住房和非保障性住房。保障性住房主要指经济适用房，是房地产市场的主流， 适用房保障性住房的本质？2005年，发生在北京天通苑经济适用房项目上的放号风波，引发人们对购买经济适用房排队之累的反思：大批缺房或无房户何时不再 ...
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有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的， 小芳共同偿付。 28、离婚判决书送达之后三天内丈夫死亡的， 妻子可以继承丈夫遗产吗? 今年5月，宋美兰以与丈夫于伟华感情破裂为由，向法院 ...
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长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房 能够有效地遏制城市房地产价格特别是住房价格不合理的上涨，推出大批廉租房和经济适用房，何以会有大量城镇居民到农村去买房？其二，只要严格土地用途管理， ...
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分割中处于绝对有利地位。农民作为被拆迁人，虽然拆迁必须征得每个农民的同意，农民还可以通过谈判或行政诉讼来维护自己的房屋权益，但由于政府在拆迁中的强势地位和 作为经济适用房卖给居民，农民抗议：我们同样是居民，为什么不能购买建造在自己土地上的经济适用房？农民援引市民标准为标杆来权衡市民化的得失，理性地认识 ...
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实现权利的充分条件；请求权的实现不但需要权利人自己的意思，还需要相对人予以配合（即给付、履行）的意思。从权利的性质可以看出，支配权的效力要比请求权强硬，其法律上的 住政府提供的公屋（即廉租房），有六分之一的人从政府手里购买居屋（相当于内地的经济适用房）。总体上看，约一半人在政府的资助下解决了住房问题。 ...
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困难，现在有了房子租出去，可以拿一些租金维持生活。 是不是对所有的经济实用房和限价房出租的一律要进行干预，确认其无效？我的意见是未必如此。公有住房和 五日前通知承租人，如果承租人不参加拍卖的，就视为放弃优先购买权。这样规定是完全对的。 在司法解释的草案中，还规定了这样的内容：在拍卖过程中，有最高应价时 ...
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有零星反驳，此处不赘。唯德国法的普适性一点，因在徐文中具有方法论的基石意义，仍需进一步澄清。 首先可以指出的是：即便最粗糙的比较法考察，也不 被上诉人张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及 ...
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为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。如果业主团体与其他民事主体所为的具体民事行为妨害了业主的 其实施必然会侵害大多数业主的利益，那么即使损害后果还未发生，也应当将之作为构成侵权的因素之一。这样可以鼓励业主及时对涉嫌违法的决定提出异议，避免损害 ...
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