商家说都很担心将被无偿赶出该市场。物管方表示，优先承租权只能找房东，装修费的问题只能联系到下家后再让他们协商。[2] 案例三 2002年8月，上海 不动产是被商人用来作为从事商事经营活动的场所，则承租人在没有获得出租人明示同意的情况下，不得将所承租的不动产转租给第三人。从法律对待租赁权转让和转租的不同 ...
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荒，各商埠及一二等县城亦甚拥挤。[4]（p.176）其直接后果就是房租高涨，房东借机退租以牟取暴利，广大难民的居住问题处于岌岌可危的状态。在1941年召开的第三 ，但同时又给私法自治留下了空间：系双方同意者，不在此限。这是对土地法一概否定的修正。 第三，首次明确了转租的租金标准，按原租金比例计算，不得 ...
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大闹房荒，各商埠及一二等县城亦甚拥挤。[15]其一大后果就是房租高涨，房东借机退租以牟取暴利。广大难民的居所问题处于岌岌可危的状态。 另一方面，在法律上却存在 房屋间数，得由市县政府斟酌当地情形，为必要之限制，但应经民意机关之同意。但同旧土地法一样，上述规定仅适用于城市地区。 其后为适应动员勘乱的内战 ...
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居的状态。（2）一年内租金上涨幅度不得超过原租金的15%。（3）在房东对房屋的主要设施、建筑的主要部分进行了重大修缮后，可通过协议的方式提高租金 确定，当事人没有约定的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同；禁止未经所有人同意的转租，否则合同无效等。当前对私有住房租赁合同不多的限制主要集中在治安、税收 ...
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立法的成就与特点节之部分评论来支持笔者的立场。{57}民国时期的法律对租金和房东终止契约权的限制都有明确的规定，但对租金的控制限于房荒时期，而且有 租赁者将失去建房和修房的积极性，出租屋的供给会越发减少。因为不经出租人同意即可转租，房主将在次合同以及之后的合同中没有任何权利，所有权人的权利受到了严重 ...
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？事实上，这已经成为很多家庭所担忧的问题。 网络上出现的诸如一夜之间，丈夫变房东，妻子变房客、无产权者离婚将会被扫地出门等言论就充分反映了人们的困惑和 承租方对租赁的房屋同样具有居住权，承租方配偶在作出转租、解除租赁合同等行为时，也同样需要经过另一方配偶的同意。在离婚的时候，法官根据双方和子女的需要， ...
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