法规所沿袭。当前应该借鉴历史的经验，切实改变以往偏重社会秩序的管制思维，从住宅权保障的角度，大力增加廉租房屋的供应，妥善规制私营房东和房客的法律 六版，第500页。 [52] 按照土地法第二条的规定，要成立专门的地政机关，负责实施土地法。当时地政机关组织法原则还在中央政治会议审议中，土地法尚未实施。见 ...
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水平来调整。毕福浩认为自己主动将房租提高5%,就表示了自己续租的诚意，房东冯静应该按合同约定继续将商铺出租给自己才对。对于毕福浩的坚持，冯静却 尚宽认为，在承租人取得租赁物占有时，基于占有权，得为此主张，殆无疑义。然是否的基于租赁权本权而为此主张，则见解有不同。[54] 我国《物权法》第 245条第1 ...
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并为承租人提供合格炉具以及提醒住户在每晚睡觉前检查是否封好炉火等。如果房客发生煤气中毒死亡事故，警方将对房东处以高额罚款{3}。又如，某地计生委硬性规定房客 乘车案中，给予老年人乘车优待属于公共福利措施，应该属于公共负担的范围，该项费用的支付应由政府掌管的国库来负责，不能只由公交公司来承担。政府为公共 ...
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，房东很难获悉房客在房内干什么。毕竟是房客住在房内，发生了什么事应该房客比房东更清楚。因此在租房合同中适用相反的原则，即：房客有举证义务。 可是这 公正和效率。因此，对于按一般原则应由受害人负责举证的一些事实，尤其是侵权行为与损害结果之间的因果关系的事实及是否存在过错的事实，直接由加害人承担真伪不明时 ...
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上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在制度上体现为买卖不破租赁、房东对房屋适宜居住的 与社会主义建设之间的矛盾）。[55]而上述措施也为历史所证明失败了。[56] 上述历史是否证明房租管制的不必要，甚至可以说房租管制是解决住宅问题的障碍呢？这 ...
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了燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、 。 15、贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。 二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现 ...
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考试（包括面试）、试卷评阅以及录取，都由各个学校负责。在这个模式之下，公立高等学校的招生权应该如何定位呢？与前一种模式相比，高度自主模式至少 行政部门承认学校规章制度的现实，以及学校规则在一些方面并无上位行政规则的现实，是否意味着在行政规则缺位下当无条件地认可学校规则？例如，《北京大学关于学生宿舍管理 ...
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角度看是这样的：日常使用的正常磨损，不必赔偿。确实因承租人使用不当造成的损坏，应该根据实际损失赔偿。为了避免不必要的纠纷，双方最好注意在承租房屋及退房交接时， 房东就不能扣你的押金。4、如果和房东有纠纷不能解决，建议你找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。5 ...
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基础上成立的公社，一对夫妇与其他成员发生了争执，被公社开除。当房东起诉要求他们搬迁，他们争辩说，公社事先没有告诉他们相关指控，做出开除决定 丧失听证机会。法院没有给予救济。[116] 这种情况下，行政机构可以自由裁量，是否重新安排听证。[117] 5、听证的主持 中国法律通常把行政权授予行政机关，极 ...
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被李四、王五欺诈，双方签订的房屋租赁合同应属无效。另外，涉案房屋的真正房东是甲公司，多年来一直没有取得《建设规划许可证》，也没有取得《房屋所有权证》。 签订的《房屋租赁合同》是双方当事人真实的意思表示，是合法有效的合同，双方当事人应该遵循诚实信用原则把合同履行完毕。二、张三提出签订这份合同受到了李四、 ...
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