的效力不妥，本院予以纠正。 关于庞某请求分割双方分手后的房屋使用收益及赔偿房屋损坏费用的问题。由于该请求是庞某在上诉期间提出，其在一审期间并没有提出反诉， 权证．即取得了该房产的物权，共有人可以通过申请取得共有权证，体护自己的权益。因此，已明确登记的共有财产，应以房产证上记载的内容确定其权属性质。 ( ...
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就是弥补现行登记制度存在的两个潜在缺陷：一是登记信息错误；二是登记信息不详尽（如共有人登记不详）。无权处分人只能是名义权利人或部分共有人等，买受人 损害赔偿的负担，而李大庆则通过善意取得制度取得房屋所有权。 25] 2. 反之，如果假房产证仿真程度很高，张焕在短时间内难以识别，则不能认为张焕未尽合理 ...
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到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加 无贷款的流程一样。 举个例子：按揭的房子，房产证上怎么加名字？ 婚前王某按揭贷款买一套房子，产权证上登记只有王某名字。不久将与女朋友李某踏入婚姻 ...
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份共有，原告白宁占90%，被告冯尼生占10%；被告冯尼生负责办理房产证所有相关事宜，费用由原告白宁负责。2011年7月8日被告冯尼生出具收据，承认 手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记为被告冯尼生，共有情况登记为单独所有，登记时间为2013年6月18日。 2013年1月6日， ...
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都会问：房产证能加几个人的名字呢？房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。不过在房产上加名字也是 人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发一证）；是否征税由 ...
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出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定。如果房屋产权共有人登记没有瑕疵的，应当认定部分共有人 被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的 ...
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出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定。如果房屋产权共有人登记没有瑕疵的，应当认定部分共有人 被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
出售房屋的合同效力问题。房屋的共同共有人处分房屋的，应当符合《民法通则》及最高人民法院司法解释的规定。如果房屋产权共有人登记没有瑕疵的，应当认定部分共有人 被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的 ...
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扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有 他们下一步的申请工作。 第四步：按照约定时间领取产权证 三，办理房产证应当交纳的费用： （一）、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 ...
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不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地 以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取产权证三，办理房产证应当交纳的费用：（一）、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 ...
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