手续和房产证办理手续复杂、总耗时长，使得在签订房屋买卖合同后到领取房产证这一较长时间内的婚姻纠纷涉及更为复杂的法律关系，而这只是其中一种情况，因此 的权利。 三、婚前按揭房产增值部分的分割处理 （一）婚前按揭房产的增值部分归属问题 不动产增值指装修、扩建等或由于价格升值、附近规划发展、购物交通等更便利 ...
//www.110.com/ziliao/article-882359.html -了解详情
商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未 利益的保护问题作为一项原则单独予以规定。 依据此种主张对本案系争房屋的归属问题进行处理，其结果与上述第三种主张相当，惟理由有所不同而已。 这种主张可能遭受的质疑主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-150760.html -了解详情
有意识违约造成的履行不能时，这种立法模式不能说明为什么所有权以及其他物权的归属问题。一个合同的生效，事实上并不意味着它能够肯定地得到履行，在没有履行 ，不认可其他的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
我们必须在确定楼花按揭的性质后，明确婚前楼花按揭房屋的产权归属问题及其他相关的法律问题。 一、楼花按揭的概念与性质 所谓的楼花按揭，是指 》第二十五条第二款规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
//www.110.com/ziliao/article-162954.html -了解详情
，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可 买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-140549.html -了解详情
2007《房屋登记办法》出台，对车库的权属如何进行登记进行了规定。 针对车库的权利归属问题，《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 车位。 当然，购买车库时，需要注意调查该车库是否属于全体业主共有，是否违反了建筑规划把人防等改为车库，办理房产证后证书上记载的车库用途是否被改变。...
//www.110.com/ziliao/article-166524.html -了解详情
没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行 所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。同时规定，当事人就前款规定的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-639121.html -了解详情
没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行 所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。同时规定，当事人就前款规定的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-556071.html -了解详情
某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自房屋交付后一直在此房屋共同生活。 将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。 同居期间财产归属问题 (一)未婚型同居关系财产纠纷问题 1、同居双方之间财产分割纠纷。处理这类纠纷，可按双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-759341.html -了解详情
所有权归属的因素。在离婚诉讼案件中，关于夫妻房产所有权归属的确立，应考虑如下因素：一是产权登记人的姓名。房产证上所登记的权利人姓名，是拥有房屋产权最直接的 如无特殊约定，则不论登记在哪一方名下，都属于夫妻双方共有财产。二是出资问题。《物权法》第9条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-544650.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务