中可能会存在一定的风险。三。代理有效期宜短不宜长如果签了一份独家代理合同，但是房子迟迟不能脱手怎么办？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内 据一些中介公司反映，许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦，要求只与公司签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。对此，中介 ...
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土地变相（如建起房子或者办起村办企业）私下交易的价格，更包含了土地的商业价值.所以，无论是政府征用还是私下交易，处分农民集体土地的收益已经名副其实的包含了“卖地”的成份， 就从800人增加到了1千人！钱怎么分？分给谁不分给谁？村民把村书记堵在办公室，不给钱不让你走！解手去都不行！怎么办？找律师！听说 ...
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得天不怕地不怕。10岁的儿子一天10元零花钱还不够，硬逼爷爷奶奶多给，不给就把头往墙上撞；女儿经常偷家里的钱去县城玩，有时一玩几天不回家过夜，不回校 孩子，我也是北漂，不同的只是我父母在西北的省会城市，我在想，如果我有了孩子该怎么办，送到乡下培养一种群体意识，还是放在自己父母家由姥姥带着，如果我自己带 ...
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，看排水系统是否正常。如果房子没有热水供应，一般有两种情况，一是已经很久没人住了，二是可能卖了很久都没卖出去。 不看电梯看楼梯 市区内 物业公司承诺多长时间到达现场？ 明确房屋维修管理的具体制度 房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生 ...
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要丧葬费、住院费、治疗费以及赔偿金，老板不给。因为合同上有工伤概不负责这样的条款。法院在处理这个案件时，对该条款的效力进行了讨论，这个条款究竟有效无效呢，法律 过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假 ...
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跟我这个朋友的全家人都熟，没想到这么好的朋友竟来骗我！1995年，我输了官司，公司破产了，汽车也卖了，于是到北京去告状。有人告诉我应该找人大 开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？我一看确实没有啊。法官说那怎么办？最后我们只好撤诉了。以后我 ...
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要丧葬费、住院费、治疗费以及赔偿金，老板不给。因为合同上有“工伤概不负责”这样的条款。法院在处理这个案件时，对该条款的效力进行了讨论，这个条款究竟有效无效呢， 过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假 ...
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使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不同意购房者 付款条件或售价能优惠。(15)告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。(16)告之从朋友处已知能有多少优惠，要求同样的 ...
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万一发生了不动产权属证书的记载与不动产登记簿的记载不一致怎么办呢？本条第三句规定：记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。按照这 机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都将不发生物权效力。所谓不发生物权 ...
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就只能被动挨打了。如果为了省下点钱，也可以带个有过购房经历的朋友也好过没带。2、遇到过很多购买方给了定金之后，出了门或过一两天后就后悔 重点在于过户，因为如果没办理过户手续，房子的产权就没有发生改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过公证的委托卖房的委托书，这样就不用次次要求着 ...
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