了定金2万元。一月后，乙公司通知李四前往签订商品房买卖合同。签订商品房买卖合同中，李四不能接受合同中的部分条款，提出修改，乙公司不同意，双方未能签署买卖 材料中明确描述项目小区内有大型超市、幼儿园等。但双方签订房屋买卖合同中不存在涉及小区超市、幼儿园条款。房屋交付后，王五发现小区内未有楼书等宣传材料中 ...
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等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效： １）香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证； ２）澳门地区：中国法律服务（澳门）公司； ３）台湾地区 驻外使领馆认证。 二、看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政 ...
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金、签订意向书等方式，仅表达房屋买卖意向，未约定在将来一定期限内签订买卖合同，一方以对方不签订买卖合同为由主张对方承担违约责任的，不予支持。二、认购书 人的实际投入等因素确定损失。五十、包销人超出商品房包销合同的授权范围从事包销活动，致使委托人承担赔偿责任的，委托人可以向包销人追偿。五十一、当事人签订 ...
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其效力应予认定。双方在涉案意向书中所指向的商铺并非虚构，所约定的房屋买卖意向存在现实履行的基础。同时，该意向书明确了双方当事人的基本情况，对拟购商铺的 房时已对窗外有钢梁一事提出书面异议的主张成立。17.根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。 ...
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获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶 处罚的相应职权。《江苏盐业实施办法》是根据《盐业管理条例》的授权制定的，属于法规授权制定，整体合法有效。苏州盐务局根据《江苏盐业实施办法》设立准运证 ...
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联系地址及联系电话等。甲、乙双方关于本合同履行及相关事宜的通知，应当按照载明的地址发出。通知一般以对方或授权代表签名或者盖章确认为准。如果以快递或者挂号信 签订合同时，一般都是空白，不用填写的。房屋平面图及房地产四至范围在房地产权证中有明确的图纸。在正式的买卖合同中一般都不再显示出来。 2.6 附件（ ...
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的发生。并且买家应注意在约定好房屋买卖相关事宜后才能签订定金支付书、购房意向书等定金合同，对于定金收取和退还的条件应当明确说明。此外，在签订 月刊，2010(01):248-249. [2]高春峰，王桃李．论二手房买卖合同中的户籍条款以合同附随义务为视角[J]．法制与社会：旬刊，2013(10):58 ...
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结果该邮件被退回。为此，原告以被告拒不履行商品房买卖合同中的约定义务，致使商品房买卖合同无法办理登记备案，合同事实上已经无法继续履行为由，起诉到法院，要求法院判决 ：今收到朱小姐购买中华路某房屋的意向金3万元，待开具正式收据后换回此收据。2006年7月，朱小姐与分行签订了该房屋买卖合同。蔡庆冒用房主胡 ...
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对世性。承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。该规定对股权优先权应同样适用。 三、不当权利对抗的后果： 同等条件对抗股权优先购买权 优先权人应当以转让股东与公司外第三人订立的转让合同中的同等条件要求转让，当转让股东以绝对同等条件要求对抗股权优先购买权时， ...
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，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中，如果买卖双方有意向达成交易，买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。 ，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以 ...
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