提起诉讼，法院判决支持原告自2004年5月17日至2006年4月30日的逾期交房违约金共计347，009.14元。判决生效后，被告已履行了判决确定的 未取得《住宅交付使用许可证》，也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，故被告交付的房屋不符合交房条件，被告已经构成违约，应当承担合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-796823.html -了解详情
的保证责任终止；4.上述房产抵押登记办妥后，或周文娟、高源逾期仍未办理抵押登记的，建行城北支行有权以上述房产拍卖、变卖所得价款，对第一 ，产监处将预购商品房抵押预告登记转为正式抵押登记。 执行情况： 本案申请人申请执行后，考虑到房屋未办理产权证以及存在预购商品房抵押预告登记的情形，执行案件承办人未采取 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
房屋交付使用后120日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任导致原告不能在规定期限内取得房屋产权证的，原告有权退房 依照合同约定退还房款并赔偿损失。法院经审理后认为，原、被告双方签订的合同真实有效，被告未在规定的时间内向产权登记机关提供资料备案，使得原告至今未能办理房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-679706.html -了解详情
不申请的，登记机构可以受理抵押人的申请，并且责成抵押权人限期办理注销登记。抵押权人逾期仍未办理注销登记的，可以依法核准抵押人的注销登记。 4.4.8 人（包括受权出租人）租借房屋并支付租金的行为。 （3）商品房预租，是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，在符合地方法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
的《社区服务证》的持证人所使用的居住房屋，不认定未非居住房屋。2.3.2被征收非居住房屋建筑面积的认定（1）有房地产权证的，以房地产权证记载 组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有 ...
//www.110.com/ziliao/article-829063.html -了解详情
的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将 土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-376741.html -了解详情
有下列情形之一的，登记机构应当通知权利人在十五个工作日内申请更正登记。权利人逾期不申请的，登记机构可以依据原申请登记材料或者有效的法律文件予以更正登记： 土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 权利人因放弃权利而申请注销登记的，应当提交房地产权证、 ...
//www.110.com/ziliao/article-802201.html -了解详情
数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 所有人（包括受权出租人）租借房屋并支付租金的行为。 商品房预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，在符合地方法规或 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
界限问题 开发商的行为为什么构成违约？究竟谁应为逾期办理房屋产权证买单呢？这是审理此类纠纷案件的前提。 在实践中，办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要 在法理上应理解为在主观上，开发商是诚信的，这个诚信具体体现为开发商自以为未侵犯他人权利的心理状态；在客观上，开发商全部完成了他的义务，完成办证操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-138148.html -了解详情
5-1 商品房预租定义 商品房预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，在符合地方法规或有关政府部门规范性文件要求的情况下， 的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； (2) 出租人交付的房屋不符合租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的； (3) 交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务