房屋漏水的情况也非常的普遍，很多人在面对自己家房屋楼上漏水的情况时，会找楼上的住户去维修，但楼上的住户却不肯处理，推说自己是租户而不解决。面对 并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。 ...
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装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水 房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定 ...
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漏水情况向物业公司报修，物业公司初步检查判断系诉争房屋主卫地面下的水管漏水，需要杜XX配合检查维修，杜XX积极配合，分别于2009年10月31日等 “给水管道在地面下敷设时出现接口，且接口处没有封闭严密，导致主卫生间给水管渗漏。”2013年6月18日，本院作出（2013）海民初字第7764号民事判决书 ...
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桂琴、沈信杰、张若杰做的调查笔录，证明1999年该幢房屋三楼阳台出水管堵塞引起漏水，2002年1月三楼渗水影响到原告厨房，原告曾要求更换厨房的 规定，作出如下判决： 被告陈女士应自本判决生效之日起30日内委托具有维修资质的企业，对漏水造成损坏的原告刘女士所有的、现在上海市闵行区沪青平路338号荣德公寓 ...
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在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。其次，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应 的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。 问：楼上住户装修导致漏水，小区物业公司要不要承担责任? 我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主 ...
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会将这类看似不起眼的民事纠纷激化，甚至演变成为一桩不该发生的错案。 当房屋渗漏问题存在时，首先要采用实事求是的方法来查找分析渗漏的成因。其次是明确法律 共用设施导致渗漏且已过建筑商五年质保期时法律的适用和解决的方法。 共用水管的维修，除了人为破坏的情况由破坏人承担修理责任外，正常的公用设施维护在建筑商 ...
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会将这类看似不起眼的民事纠纷激化，甚至演变成为一桩不该发生的错案。 当房屋渗漏问题存在时，首先要采用实事求是的方法来查找分析渗漏的成因。其次是明确法律 共用设施导致渗漏且已过建筑商五年质保期时法律的适用和解决的方法。 共用水管的维修，除了人为破坏的情况由破坏人承担修理责任外，正常的公用设施维护在建筑商 ...
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会将这类看似不起眼的民事纠纷激化，甚至演变成为一桩不该发生的错案。 当房屋渗漏问题存在时，首先要采用实事求是的方法来查找分析渗漏的成因。其次是明确法律 共用设施导致渗漏且已过建筑商五年质保期时法律的适用和解决的方法。 共用水管的维修，除了人为破坏的情况由破坏人承担修理责任外，正常的公用设施维护在建筑商 ...
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1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担 装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当 ...
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律师答疑： 某小区业主张某4年前购买了一套商品房，但一直未住，后卫生间水管接口处破裂，造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求 如果业主与物业公司签订协议，物业公司收取了室内小修费，而未尽到日常维修职责，而发生漏水事件的，物业公司应当承担赔偿责任。 温馨提示 依据《民法通则》第一百 ...
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