解除租房合同，不算违约1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；3、承租人确实另有 遇到这些情况，可以单方解除合同1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人 ...
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承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在一审庭审中均确认，租赁合同所涉及的房屋在整个酒店中的位置为消防通道 资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除合同可能导致的不经济、不利益则尤为不必要 ...
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法律要求当事人必须同时履行这些义务。租赁合同租赁合同是双务合同，我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋是租赁合同的主要条款，因此，一方违反其中 ，即凡是债务人所实施的有害于债权并且适于撤销的行为，不论是放弃到期债权，还是放弃未到期的债权，也不论是债权行为，还是物权行为，债权人均得予以撤销。 ...
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可根据市场行情逐年上调。与（中国）租赁合同自由制度不同的是德国法限制了出租人的解除权，强行排除了出租人单方决定租金上涨数额的权利。笔者认为这是 （管理办法）的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁 ...
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，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回 继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的 ...
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保护法》）的旧规？（4）建筑房屋消防设施不符标准,是否可以交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后又租给其他人使用，此租赁合同是否无效，可解除？答 承发包合同中都约定，如果承包人转包工程，发包人有权单方解除合同，因此，发包人往往在合同履行过程中会关注承包人是否转包了工程，同时会遇到的问题是难以搜集 ...
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货物销售合同公约》的模式 在英美法中，合同并不因为可解除合同的违约发生了而自动解除。[15]因违约而单方解除合同需要进行通知。[16]432通知的方式有时可以行为来 第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条 ...
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人支付违约金之外，出卖人有权单方解除合同。出卖人单方解除合同的，应当书面通知买受人，买受人应当承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。出卖人 什么特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时 ...
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买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。11． 。第十条合同的终止（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：1．违反中华人民共和国或 ...
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》第1184条第3款赋予法官的权力， 容易导致当事人滥用权利（例如，商业租赁合同的解除就有可能导致承租人的重大损失），为此，法国现行法律才允许法官给予 大的差别。 具体说来就是，在这些国家的法律体系中，如果债务人到期不履行债务，债权人可以单方面终止合同；假若债务人对此不服或债务不履行不应归究于债务人， ...
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