规定请求返还外，法院还应处以三万元以下的罚金。 1944年3月，汪伪政府又颁布了《办理房屋租赁案件应行注意事项》。[22]其基本精神和内容与前者类似， 对空闲房屋，无论出卖与否，其空闲期限必须有一定的限制。可根据强制空房出租的办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
变相售后包租。 7-4 律师审核售后包租合同中应注意的特别事项是： （1） 所定的租金回报不要高于市场上同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的 ）房屋承租权转让合同或者房屋承租权交换合同； （3）房屋租赁主体变更合同； （4）租赁合同登记备案的证明。 第九章租赁合同的解除 9-1不定期租赁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
到房产交易部门办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方第一笔购房款的前提条件和期限。范例：在乙方新契税证明下发 日内支付甲方第一笔购房款 元整（注明:大小写），同时根据 补齐。（3）由于公积金贷款与商业贷款的注意事项大同小异，在此就不做过多赘述。5、【特殊】：所购房屋存在“贷款尚未还清”情形下，过户和付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-754997.html -了解详情
当事人的利益。在现实中，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明， 当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些，但出于交易安全的必要，律师建议租赁双方应进行登记备案，以减少合同风险。2、出租房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大。笔者基于自己的法律实务经验，对房屋租赁合同审查中应注意的问题予以介绍。审查要点(一)对出租主体的审查 双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。(十六)审查是否明确约定租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
的，承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列;(2)已经办理登记备案手续的，房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约 合同无效不在此列;(3)装饰装修未形成附合。 适用本条的注意事项：(1)承租人可以对未形成附合的装饰装修物进行拆除，且不以出租人同意为必要条件;(2)承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
的，承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列;(2)已经办理登记备案手续的，房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约 合同无效不在此列;(3)装饰装修未形成附合。 适用本条的注意事项：(1)承租人可以对未形成附合的装饰装修物进行拆除，且不以出租人同意为必要条件;(2)承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
租赁合同》（2010年12月27日）、《房屋租赁证》（2011年度）及当事人的陈述等证据证实，足以认定。 李四为证明自己关于自2003年以来就从甲公司承租门面 鉴于张三在转租、转让门面过程中对对方是否有合法的转租、转让权亦未尽到充分的注意义务，其自身存在一定的过错，故对张三关于给付从2011年7月13 ...
//www.110.com/ziliao/article-291729.html -了解详情
的占用不含此权利，此权利仍保留给房屋所有权人主张是不现实的。因为出租人此时注意的是其租金能否收取，对其他事项完全可在所不问，第三人对房屋 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 [24] ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
证明、商品房销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等原始材料代理购房者申请，集中办理已销售房屋的产权登记。也可以由购房者持以上文件材料直接向房地产 支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务