的房屋存在严重的质量问题，该房屋主卫生间管道漏水，并因此造成楼下X1号房屋卫生间大面积渗水。发现该问题后，我立即要求某公司予以维修，但某公司一直无理拒绝 或签字确认，无法证明杜XX损失。三、管道超过保修期限。四、涉案房屋经过装修，无法证明卫生间漏水是房屋质量问题，杜XX接收房屋后委托了装修公司对房屋 ...
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自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受 中最常见的一种补救方式。在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商 ...
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合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。二、房屋质量赔偿标准是多少1、屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量 物业提取小区物业维修资金维修。以上是关于“房屋质量不合格怎么处理”以及“房屋质量赔偿标准是多少”的有关房屋质量的材料，希望对解决您的房屋质量问题能有一定的 ...
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主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， 赔偿损失。 当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。（三）对于其他质量问题 ...
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建设的各方都是工程质量问题的主体，都有可能要承担责任。承包人承担责任的方式有：修理、返工、改建、减少价款、质量不合格造成其他损失的还要承担损失赔偿 电气管线保修期为2年的规定，此时即使有证据证实该质量问题系因承包方施工不当造成的，承包方也无需承担质量维修责任。 因此，如果未经验收的建设工程出现非主体 ...
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的，购房人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。三、因房屋质量严重影响正常居住使用。应对之道：购房人可以请求解除合同 法律若干问题的解释》第十三条第一款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情形既不是明显的主体结构 ...
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约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百一十三条规定判处。对其他质量问题，从促进交易、维护正常的交易秩序、实现权益和社会资源利用最大化的角度出发 八、商品房买受人擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等，造成房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担 ...
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质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”，第13条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失 拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”根据上述规定，如果该商品房主体结构质量不 ...
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负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修;提供所需水源、电源、照明设施等库房设施;按照承租方的要求对仓库进行定期的排风，保持恒定温度、湿度;由于房屋质量问题(漏雨、受潮、承重等原因)而给承租人造成的损失，应由出租人承租。2、防火安全问题承租人在租赁期间须严格遵守执行 ...
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的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同《建筑法》61条 不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。 ...
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