荣德大厦2号203室至今。 另查明，1999年因荣德公寓16号三楼阳台下水口堵塞，发生漏水，殃及本案原、被告的住房。2002年1月，因荣德公寓16号三 转移申请书1份，证明201室是被告所有。 通告1份，证明荣德公寓的开发商因房屋经常发生漏水问题，要求业主配合维修管道。 向刘猛勇、朱业明、王桂琴、沈信 ...
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讼房屋同号1502室住户向物业处反映涉讼房屋南阳台漏水，之后被告与物业工作人员进入涉讼房屋查看漏水情况,并开始准备材料。2011年3月29日,由原告 房屋住户金某表示下午要外出，物业处无法进入维修。2011年3月30日,被告再次与物业处人员进入查看漏水问题,经查,判断是地暖上水下水管道的接口有问题, ...
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约定，买方已经看过房，对房产的现状了解，业主是以现状出售房产，如果房子有漏水问题，最好能注明，免得买方又说业主隐瞒了这个情况，有了这个约定业主就不用承担 保证责任呢？或许我们并不知道或者是知道的不多，但是专业的律师知道，他们会告诉您房屋的质量问题以及如何解决该类纠纷。本文来源于网络，如有侵权，联系删除...
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，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。法院在审理此类纠纷时，注意保修期从交付之日起计算。因为购房人在接受房屋时对房屋进行必要的验收，这是购房人注意 ...
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质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管 起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等 ...
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无所遁形了。 4、 验管道 这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不 （一般不超过 天）。 关注六：大事化小对业主在验房时发现的毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些发展商员工总会说：这没什么，小问题啦，我们 ...
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容易发现问题的地方。看墙壁是否渗水、是否有裂纹、脱落、空鼓等问题。 2、验水电 首先查验房屋的水电是否通了。验电线时除了要看是否已经通电以外，主要看 的天花板，看是否渗水、漏水。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。 4、验管道 主要是指排水、污水管道，尤其是阳台之类的排污口，预先拿一个 ...
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裂缝危险大 一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的 可分为两种，一是不影响装修施工或入住的一般性质量问题，二是影响装修和入住的严重质量问题，如漏水、墙体开裂、精装修严重不合格等。无论何种情况，业主 ...
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，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。法院在审理此类纠纷时，注意保修期从交付之日起计算。因为购房人在接受房屋时对房屋进行必要的验收，这是购房人注意 ...
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，都逃不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否 协商确定，政府定价的会越来越少。 不要轻信开发商的口头承诺 购房者对于上述物业管理问题的了解，不能局限于开发商的口头承诺，否则，一旦发生纠纷，购房者的权益 ...
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