你只能是依靠质检部分的认真了。 三、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积购房者单靠自身力量要测量、计算 墙壁。 首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝 ...
//www.110.com/ziliao/article-240884.html -了解详情
美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 第7招：保温不好墙 购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 3、 ...
//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情
裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若 用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （三 ...
//www.110.com/ziliao/article-313210.html -了解详情
要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。3、出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的 局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。2、房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏 ...
//www.110.com/ziliao/article-756309.html -了解详情
商品房一套，总价款35万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商 还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。 二、针对不同质量问题，采取正确维权方式 可以将房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-60658.html -了解详情
问题。 2011年，安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区出现房屋承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象，部分住户甚至出现楼板踩穿、房屋沉降；[i]2012年， 郑州市沈庄村村民安置房被爆出现房屋漏水、渗水严重、个别室内房顶出现大的裂缝等严重质量问题；[iii]2014年，江苏常州出现“绷带楼”，施工方为了防止 ...
//www.110.com/ziliao/article-721788.html -了解详情
某房地产开发公司预购了一套商品房。入住后，张某发现该房有墙体大面积裂缝、分户墙不隔音、房顶漏水等问题，遂向房地产商提出了异议。房地产商向张某 义务没有实际影响。根据行政诉讼法的规定，只有对行政机关实施的对当事人的权利义务有实际影响的行为，当事人才可提起行政诉讼。备案行为只是对工程质量验收报告以及质检 ...
//www.110.com/ziliao/article-9616.html -了解详情
鲁先生从某房地产开发公司购买商品房一套，房屋交付后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房要求，而开发商只 必须在同一诉讼程序中合并提起主位诉讼和预备诉讼。因为主位请求和预备请求有各种各样的牵连关系，如果分别提起诉讼，既不符合诉讼经济原则，又可能导致前后两 ...
//www.110.com/ziliao/article-186327.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务