代表法定程序无权处分 【基本案情】 2004年，X村委与村外人李X签订承包合同，将本村荒山发包给其种植果树，承包期为三十年，每年交纳一万元承包费。 张 未经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，承包合同是否有效。 【审判结果】 一审法院认定：原告张X等六十人主张的经 ...
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交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。也就是说，一定期限内的转包和出租不影响原承包关系，原承包经营合同继续有效。上述两条规定在家庭承包一 其他方式流转。这表明承包方在取得经营权证或林权证后，也可以将承包经营权流转，但条文上没有明确流转是否需经发包方同意。其他法律和行政法规，对此也没有作出规定。 ...
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所得的财产收归国有，侵犯个人财产权，不具正当性。 （二）合同是否有效取决于个案。崔建远教授认为，此类合同的效力需要具体判断，不能一概而论。单一化的解决方案可能在 一家有限公司，从事建材生意；又如，甲市的A与他省B市的其他人创设公司开发荒山、荒地。前一例中A从事的是档案馆工作，而其参股的公司则是做建材 ...
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村集体组织成员，因利益驱动心理不平衡产生纠纷。（2）强行终止合法有效的土地承包合同。因为近几年土地收益明显增加产生较大利润，村民在经济利益的 原籍人口在外因撤销公职、刑满释放、退役、学校毕业等回归本社并且具有常住户口的人员是否给予该社社员资格；四该社社员长期举家外出居住生活，如广西德保县荣华乡某村屯李 ...
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的生产资料，强制发放给农民。 承包荒山、荒滩等其它土地的承包方同样享有承包经营自主权，但是承包合同有约定的，应当遵守合同的约定。 对于行政机关侵犯承包户 经营权流转过程中，承包方做为主体有充分的权利去自主决定土地承包经营权是否流转以及流转方式。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴 ...
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经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地承包经营权人发放承包经营权证，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包荒山、荒沟、 的第131条规定仍有斟酌的余地。 其实，抵押作为现代社会融通资金的一种有效手段，对优化农业生产要素具有重要意义。在实际生活中，现在大多数农民的 ...
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经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地承包经营权人发放承包经营权证，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包荒山、荒沟、 的第131条规定仍有斟酌的余地。 其实，抵押作为现代社会融通资金的一种有效手段，对优化农业生产要素具有重要意义。在实际生活中，现在大多数农民的 ...
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条经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。律师解读：推进“三权分置”改革，关键是要 经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定 ...
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是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃 承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土 ...
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是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃 承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土 ...
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