以上考虑，我国应当对《担保法》第49条尽快予以修正和完善。抵押权设定后，抵押人可以转让抵押物，抵押权人的权利，不因此而受影响。动产抵押权设定 中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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利益，以缓和各方当事人间的利益冲突。其二，如何达到物尽其用的价值目标，使抵押物当前使用价值和将来交换价值的利用达到完美结合。 （一）当事人之间的利益平衡 1. 主持的物权法草案建议稿 梁稿第326条规定：不动产抵押权设定后，抵押人可以转让抵押物，或者在抵押物上设定新的抵押权，抵押权人的权利，不因此而受 ...
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以上考虑，我国应当对《担保法》第49条尽快予以修正和完善。抵押权设定后，抵押人可以转让抵押物，抵押权人的权利，不因此而受影响。动产抵押权设定后 政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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利益，以缓和各方当事人间的利益冲突。其二，如何达到“物尽其用”的价值目标，使抵押物当前使用价值和将来交换价值的利用达到完美结合。 （一）当事人之间的利益平衡 1 的物权法草案建议稿 梁稿第326条规定：“不动产抵押权设定后，抵押人可以转让抵押物，或者在抵押物上设定新的抵押权，抵押权人的权利，不因此而受 ...
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的关系。但此意见稿中关于动产设立抵押后转让的，抵押权受不受影响没有明确。 笔者认为，在抵押关系中应当肯定抵押人对抵押物的处分权，他有权将抵押物 也可以提存清偿的债务和价款，该抵押权消灭。代债务人清偿债务的受让人可以向抵押人追偿。 注释： [1]朱庆育：寻求民法的体系化方法。[ｊ].比较法研究，2002 ...
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无效”。这一阶段的立法倾向保护抵押权人的利益,未经抵押权人同意转让抵押物属无效行为,以确保抵押债权的安全。缺陷在于不能保证物尽其用,抵押权与质权的主要区别 失公平,但是不动产登记公示赋予受让人查阅登记记录的权利,从而于查阅后决定是否接受有负担的抵押物。笔者认为这样的规定是相对合理的,对三方的利益平衡是 ...
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573也有学者对此提出不同意见，受让人是必须在代为清偿债务消灭抵押权后，抵押人方可转让抵押物。这种规定更像一种义务的赋予，而非权利的授予， 师范大学学报(社会科学版)，2008，(5)：68－72． [11]廖焕国．我国不动产抵押物流转的制度安排以《物权法》第191条为中心的考察[J]．法学，2009 ...
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范围，将动产上物权登记公示的不良后果降低到最低限度，一方面，自动产抵押诞生以来的千古顽症烟消云散；另一方面，民法上动产和不动产两相区分的财产法秩序 高等专科学校学报，2003， （1）：16-19。 [5]赵志军。动产抵押后抵押物转让的效力[J].研究生法学，2001，（2）：56-59。 [6]邹海 ...
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增加社会净收益。抵押权设定后,抵押人对抵押物依然具有所有权,而且抵押人仍需要介入经济生活,那么如果严格限制抵押人转让抵押物的自由,会使抵押人在面对自身的经营 利益,如果偏离了这一基本目标,抵押权制度就会失去存在的意义,也将会使抵押物转让制度失去存在的妥当性基础。但是,抵押权人对于担保物所享有的全部正当 ...
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的关系。但此意见稿中关于动产设立抵押后转让的，抵押权受不受影响没有明确。 笔者认为，在抵押关系中应当肯定抵押人对抵押物的处分权，他有权将抵押物 也可以提存清偿的债务和价款，该抵押权消灭。代债务人清偿债务的受让人可以向抵押人追偿。 注释： [1]朱庆育：寻求民法的体系化方法。[Ｊ].比较法研究，2002 ...
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