只限于不动产。在这一点上它与所有权和担保物权都不同，所有权和担保物权的标的物既包括不动产，也包括动产。?不动产一般是指土地及其定着物（主要是房屋）。用 支配，从而使不动产利用关系特定化和稳定化。“因为，财产得到了保护，自由、社会秩序以及其他一些基本价值的连续性也就有了保障。”〔15〕物权法对用益物权的 ...
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加以考虑，赋予债权人在实现抵押权方式上的选择权。2003年日本国会通过了《为改善担保物权制度及民事执行制度而需要部分修改民法等法律的法律》，此法在以往作为担保物权 不再为抵押人的偿还能力操多余的心，此时，担保便成为了企业获得融资的基本媒介。 （二）担保物权的价值在于保障债权的优先受偿 优先受偿权是指当 ...
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实现影响重大。该文将通过对各担保物权间的冲突及其解决机制的分析,就担保物权效力冲突及其实现谈谈看法。 担保物权制度是商品经济高度发展的产物,在保障债权的 了罗马法的上述规定,只是个别之处有些许不同,但总结各国的立法实践来看,担保物权基本可以归纳为四种:抵押权、质权、留置权和优先权。其中前三种为理论界的 ...
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实现影响重大。该文将通过对各担保物权间的冲突及其解决机制的分析,就担保物权效力冲突及其实现谈谈看法。 担保物权制度是商品经济高度发展的产物,在保障债权的 了罗马法的上述规定,只是个别之处有些许不同,但总结各国的立法实践来看,担保物权基本可以归纳为四种:抵押权、质权、留置权和优先权。其中前三种为理论界的 ...
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等情形。这样，承包人对其实际占有的建筑物依法行使优先受偿权，显然同抵押权的属性和基本特征不符。另外，从功能上来看，抵押权一般是为将来成立之债权担保， 作为一个独立、完整的法定担保物权体系，在未来《物权法》中加以规定。首先，我国优先权制度的建立应当以公平原则为基本的价值取向。优先权制度的核心就是基于公平 ...
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要求，逐渐形成物权法与债权法的“分流”，乃至“完成了以所有权为中心，加上用益物权、担保物权和作为事实状态的占有所组成的抽象的物权法体系，与此相应，契约也 无论出现多少例外，并不等于法律制度的结构性坍塌，而物权与债权在某些领域、某些场合的含混，也并不等于此两项权利基本类型划分价值的丧失。至少，在重新设计 ...
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用益权也因担保物权的广泛运用而日渐萎缩。这样，在西方新的历史条件下，以动产为客体的用益物权，除了承载西欧古代文化传统的信息外，该制度已经被体现 自由流通以及财产权的自由流转，是市场经济的基本要求，也是现代各国民事立法的一项重要原则。因此，动产本身的可移动性、快速流转的特征，决定了人们在动产上设定一个 ...
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亦具有的法理基础。二、担保法规定的担保物权制度所存在的固有缺陷（一）物权法定主义的不足物权法定主义为物权法之基本原则，尽管我国尚未制定物权法，但并不是 相同的问题，不同的法院处理问题的态度并不完全统一。而且，因为担保法关于担保物权行使的规定没有反映担保物权的本质特征，再加上“执行难”的阻力，我国的担保 ...
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规定外，并无两者共同适用的通则，两种法律制度的分野仍清晰可见。不动产制度仍是物权法的主干，如用益物权仅限于不动产，担保物权中对于在不动产和动产上设定的担保物权种类 ）钱明星先生对未来物权法制定也作过相关思考。（参见其所撰《论用益物权的特征及其社会作用》，载《法制与社会发展》1998年第3期。）。）。也 ...
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的财产支配权的概念及其基本形式，奠定了近代大陆法系民法上物权之抽象概念形成的基础。就财产权而言，罗马法最发达、对后世影响最大的是其物权制度（当然是 要求，逐渐形成物权法与债权法的“分流”，乃至“完成了以所有权为中心，加上用益物权、担保物权和作为事实状态的占有所组成的抽象的物权法体系，与此相应，契约也被 ...
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