需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 举个例子：按揭的房子，房产证上怎么加名字？ 如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同； 3、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房 ...
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编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里 高，且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！ 2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到 ...
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律师就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理 高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证 ...
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买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名 及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要 ...
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同意出售此房屋。3、查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。法律风险提示：大家一定要特别注意 。如同前文所述贷款尚未还清的房子是无法过户的，此时想要过户一般有两种做法：由“卖方自行还款解贷”或者由“买方替卖方还款解贷”。由于采用后者方式购房风险 ...
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让李小姐很满意。达成成交后，李小姐迅速与新看中的房子卖家签订协议，卖一买一，就等着旧房子的贷款顺利发放到位可拿出来做首付款。 可是银行迟迟没有放款 还是相对充裕。 其中，汇丰银行仍然保留着首套房贷最低8.5折的优惠。该行相关人士表示，只要贷款在100万元以上，是首次贷款置业，根据客户资质，不同银行目前 ...
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种类、代理人名称、地址、电话。(2)认购物业。(3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订 ，要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的 ...
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对二手房产生影响：（1）贷款人所拥有的房产数影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是 房的评估价二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的评估值的 ...
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，可以为客户提供一成首付(总额不超过30万)的首付贷，而利率则按照目前银行贷款的利率，“首套房基本上是基准利率4.9%，还可以打8.5~9折。 房源的基本信息，如户主、房屋按揭等信息。“中介公司不提供房屋的交易信息对买主来说是没有保障的，买房子的时候最好先看到房屋交易信息。”广州市房地产中介协会秘书长 ...
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购房贷款还没还完，房子可以卖吗？现在买一套房要不少钱，真能一次性就付清一套房的人就只有土豪了，多数普通工薪阶级都是依靠贷款买房。按照规定只有将 ，卖家还款时就要看这笔首付贷是否能偿还购房贷款，额度不足自己有能力自己补上也是可以的。4贷款转按揭贷款转按揭需要征求开发商的同意，并由开发商与银行协商通过 ...
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