有分别，一个是蓝色，一个是绿色。 房产证写谁的名字就是谁的么? 房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。 1、共有 购房合同上列名，这样在申办房产证时，自然就会记载两人的姓名;如果购房合同上是以某一人作买方，那么其配偶的姓名就只能记载在房产证共有人一栏里。但是，房产证 ...
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共同出资购买的，但房产证上却写着第三人的名字，因为有的夫妻是以第三人的名义来购房的。根据我国法律规定，房屋是谁的财产主要要看房产证上的登记，现实中 双方在婚后购买的房屋，则不管房产登记上登记的是谁的名字，则都认定为是夫妻共同财产。 当事人若能明确以上几点，就不会在婚后财产处理纠纷上产生误解。有些当事人 ...
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的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同 人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。1.关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就 ...
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款买房，房子归谁父母是可以说了算滴。共同财产到底怎么算？1.在夫妻双方婚姻存续之间购房，如果夫妻双方没有明确的约定，无论房产证写的谁的名字，都视为 进行竞价;如果双方都不想要房子，人民法院进行拍卖，然后进行分配。新婚姻法实行后，你须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷 ...
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下面这几个↓↓↓结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱万一之后闹纠纷，怎么办？小夫妻，两个人名字都写上是不是让人觉得这婚姻才开始就 还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 ...
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栏目时，也挺麻烦，因为一些项目在开发的过程中会有很多名字，置业者就有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。(3)用途这个栏目实际决定了物业类型 需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行 ...
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购买意向，然后再商谈具体买卖合同的内容，因此广告不具有合同的效力，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准， 在上次房展会上与开发商签订了商品房买卖合同，现在想把产权人改成儿子的名字，这种作法是否可行？ 律师答疑：如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同 ...
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收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在 协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的 ...
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年4月由甲办理购买商品房事宜，购买总价40万元的现房一处，当时的购房合同与产权证均登记为甲方的名字，2002年6月二人举行婚礼。 2005年二人因 归甲方所有，甲方向乙方支付房屋折价款20万元。 夫妻关系的确立以双方结婚登记为准，举办婚礼不是婚姻缔结的必要条件。本案甲与乙于2001年12月登记结婚， ...
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这个栏目时，也挺麻烦，因为一些项目在开发的过程中会有很多名字，置业者就有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。 (3)用途这个栏目实际决定了物业类型， 交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房字样。为此，购房者可以要求开发商在 ...
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