实地查勘记录、和被征收房屋状况的照片及录像；实地查勘记录是否由实地查勘的估价人员、征收人、被征收人签字认可。4.2律师应提示委托人接受房屋征收估价委托后，处理好 虽有其他住房但居住困难的人。在即同住人的认定一般需同时满足以下三个条件：（1）户籍条件。征收方作出征收决定时，需要在被征收房屋具有常住户口。 ...
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购买权。[31]二是房屋同住人不享有优先购买权。需要说明的是此处的同住人是指非共有关系的同住人。一个常见的例子是夫妻 学界还是有人认为次承租人也享有优先购买权，参见王卫国：《承租人转租房屋是否也转让了房屋的优先购买权》，资料来源//www.law-lib.com/lw/lw_view.asp ...
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签约的部分共有产权人伪造委托书，代理其他共有产权人签订协议，且征收补偿协议内容损害了未签字共有产权人的合法权益，则构成恶意串通，协议应当被认定为无效。例如，不具备配 被征收户家庭内部对于是否提起居困审核有争议，则实际上是无法提交居困审核需要的全部材料的，也不可能完成居困审核认定。故同住人因要求居困认定 ...
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），在成年后又分得另外一套公房（乙房），在确定乙房同住人范围时，该当事人是否会因为曾经受配甲房而被认定为他处有房存在一定争议。会议倾向性 款部分先行分割。 18、【动迁利益分割与遗产继承】部分被安置人死亡的，在处理安置补偿利益分割案件中是否需要就遗产继承一并处理？ 实践中，如果部分被安置人死亡，当事人 ...
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房），在成年后又分得另外一套公房（乙房），在确定乙房同住人范围时，该当事人是否会因为曾经受配甲房而被认定为他处有房存在一定争议。 会议倾向性 款部分先行分割。 18、【动迁利益分割与遗产继承】部分被安置人死亡的，在处理安置补偿利益分割案件中是否需要就遗产继承一并处理？ 实践中，如果部分被安置人死亡， ...
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记录、和被拆迁房屋状况的照片及录像；实地查勘记录是否由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 4.2 律师应提示委托人接受房屋拆迁估价委托后， 原则取得拆迁补偿款。但律师应提示委托人注意，下列情况除外： 1.1 承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其 ...
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相关征收补偿利益分割达成了协议。 律师解读： （1）征收利益分配协议需要全体权利人签字，否则对未签字的权利人不发生法律效力。 （2）选房行为不能视为全体被 承租人的遗产，故其继承人无权要求参与征收补偿利益分配，该征收利益属于该房其他同住人所有。 （2）除非在该公房无其他户籍在册人员的特殊情况下，且征收 ...
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信。对于银行向持卡人寄送的书面催收函，实践中可能存在持卡人长期在外地工作，同住人签收信件后可能并未转交给持卡人等情况，因此，仅凭银行提供的催收信函存根 效力。这种证明的最有效的方式就是由持卡人在催收函回执上签字认可。如果持卡人外出，则其同住成年家属签收也可以视为持卡人签收，但在这种情况下应当允许持卡人 ...
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信。对于银行向持卡人寄送的书面催收函，实践中可能存在持卡人长期在外地工作，同住人签收信件后可能并未转交给持卡人等情况，因此，仅凭银行提供的催收信函存根 效力。这种证明的最有效的方式就是由持卡人在催收函回执上签字认可。如果持卡人外出，则其同住成年家属签收也可以视为持卡人签收，但在这种情况下应当允许持卡人 ...
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，一方有时会突然拿出借条来说明，父母的出资属于借款，如果该借条上有双方的签字，或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理， 补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。（二）、如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿， ...
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