,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。 需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。 为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费! 银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人 ...
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的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得 无贷款的流程一样。 举个例子:按揭的房子,房产证上怎么加名字? 婚前王某按揭贷款买一套房子,产权证上登记只有王某名字。不久将与女朋友李某踏入婚姻 ...
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补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前 婚姻法新司法解释出台前,同样是这套200万元的房子,在相同情况下,未登记一方只能获得婚后共同还贷支付的款项包括已还的30万元本金和50万元利息的 ...
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了某个人的终身居住权。这个人可能是继承人以外的人,例如远房亲戚,或者被继承人的朋友,遗嘱规定这个人可以在遗嘱人的房子里终身居住。当遗嘱人死了以后,执行遗嘱 规定,船舶抵押权不经登记,不得对抗善意第三人。上海的这家银行就是善意第三人。因为上海的银行在船长来贷款的时候,它不会问船长过去在别的地方是否抵押过 ...
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去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的 链接:哪些房子没有产权证1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房。2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘3、未取得规划审批的楼盘4、私自变更规划的楼盘 ...
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买房,房产证也只写小明的名字,领结婚证前贷款已还清。 跟小红结婚以后,这套房产属于小明的婚前财产,即使跟小红离婚了,这套房子仍然归小明所有,而且 的变化,如征收遗产税等。 如果房屋是贷款的,婚后是小明和小红还款,那么离婚以后,小红可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。 最后还有一种很奇葩的情况, ...
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