矛盾的心态。一方面，他会觉得增加了税源，对税收增加感兴趣；另外一方面，也有很多的担心，担心收取物业税会对投资环境产生负面影响。 但也有学者提出，物业税最好是地方 楼宇；（4）业主自住楼宇；（5）闲置物业；（6）某些祖传房屋。在澳门，物业税由政府对业主实得或由官方估计的租金（倘若物业没有租出去）分别征收 ...
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的麻烦。18、业户家中被窃或在社区内受到歹徒侵犯，物业公司已收取保安费，物业公司要如何处理？物业公司物业费包含了保安费，就会严格遵照文件对服务内容和服务 ：A、原业主承担以前拖欠费用，新业主承担购买后的费用。B、如果没有办理物业交割手续，不影响承担责任。（10）拒支付滞纳金;解决方法：对于业主拖欠物业 ...
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的新建住宅小区和作为商用写字楼的大厦（以下简称为住宅小区和商厦），各类住宅小区、商厦在收取物业管理费用、提供管理服务方面的做法不尽一致，业主与物业 中房产管理部门的行政行为是否合法。如海口市顺发新村小区的部分业主因认为在没有召开业主大会、业主选票未过半数的情况下，海口市房产管理局批复同意成立管委会属 ...
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的特征也逐渐削弱了。[23] 共同共有人为维持身份关系而共有财产，而业主间没有特殊的身份关系，仅因为共同使用财产 而结成团体关系。二者区别如下： 第一 传统的所有权仍然具有较大的差异性。 [39]参见朱杨建：《收不到物业费，物业公司提前撤离；小区污水横流，垃圾堆成山》，载北方网http: //news ...
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单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。但是如何移交，怎样交接等法律没有更详细的步骤和时间限制等实施细则，导致现实中无法可依。 （3 权利；物业服务企业相应的有提供物业服务的义务和收取物业服务费的权利。所以，物业公司不能以业主拒交物业费为由不给其钥匙，否则就是侵犯了业主的合法权益。 ...
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吉公司出售的地下自行车库和地上停车位既没有依法登记领取权属证书，又未签订书面合同，该出售行为无效，兴吉公司应当将收取的款项退还。（2008.5.28）（ 。陈彤已经依照合同约定按时交付了房价款，开发商就应履行合同按时交付商品房。而采暖费、物业费等费用并不在合同约定范围之内，开发商无权代替采暖公司、物业 ...
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物业管理部门按建筑面积收取物业管理费，实行套内建筑面积售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些 需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费，权证登记费。28．购房如何交契税契税是指房屋所有权发生变更 ...
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解决就麻烦了。 21、卫生间： ①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。 ②卫生间没有窗户，则应有通风孔。通风孔直径10cm，设在吊顶下面。离通风孔最近的 ，请大家关注公共水、电表的基数是多少，管理费用如何收取。 水电周转金是开展正常物业管理的必要条件，因此物业企业预收一定的周转金，也是合理的。但是， ...
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在于：如前所言，续期申请重形式、轻内容，操作起来并不繁琐，如果不收取申请费，申请程序可以像办理房屋所有权证那样简单，申请续期不会过分增大行政管理成本和 住宅的情况下，法律应如何落实每个人不能享受过多住宅建设用地使用权自动续期的福利呢？笔者认为，可以通过征收建设用地使用权持有税或物业税来落实。具体而言， ...
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由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个 全体业主共有。那么，如果亲朋好友来串门儿，在小区内临时停车，该如何收费？亲友来访该按什么标准收取目前尚未有明确的标准，如果严格按照外来车辆停车收费标准来 ...
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