价款优先受偿权。问题三十一：（1）房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴?能否适用现在的14号司法解释？（2）下面的情况， 。”因此，如果承发包双方虽然没有合同约定，但承包人起诉要求追索工程款利息，法院会支持这一诉请。问题四十三：司法解释第18条第2款和第3款的区别，是否指承包人 ...
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房协议》，约定了如下内容：甲将其住房B号卖与乙，协议签订当天支付8万元，尾款2万元在该房屋产权证下来并办理完过户登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋 将B号房屋的所有权移转给了原告丙，那么，丙对该房屋的装修属于对其所有物的改良，与他人无关。但系争合同因解除条件成就而自动失效，B号房屋的所有权不会移 ...
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.3 补充条款（一） 补充条款（一）是非常重要的条款，约定合同主文之外双方需要约定的其他事项。在没有专业律师起草合同的情况下，一般购房者对补充条款是极不重视的 ）人民币 元（大写：人民币 元整）。该首期房款中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款，并同时办妥抵押注销登记。乙方支付的首期 ...
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根据国家政策，甲乙双方需要在房管局办理资金监管手续。④明确约定乙方支付尾款及双方房屋交接的前提条件和期限。范例：在乙方新房证下发后 个工作日内，乙方支付 这样的事情，买方实地参观完所购房屋后对房屋的装修非常满意，于是很快签订了买卖合同，在房屋交付条件中注明“按现状交付”，但是买方交完房款、办理完毕过户 ...
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陷入被动境地。 据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半之后，消费者第二 工程结束之后会另行约定，郑先生信以为真。工程竣工之后，装修公司给出具了一份《工程保修单》，但还是没有约定保修期限，而郑先生也以为对方会按照通常的做法 ...
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建设后，因资金、技术、规划等原因停工，或者超过预计竣工时间一定期限没有验收竣工的工程。 烂尾楼案件中所涉法律关系主要包括以下五种： 1.建设工程合同纠纷。 的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。第25条第2款（现为21条）规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房 ...
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，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否 的移交过程。 三、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程； ...
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万元，并于2018年12月30日接收了房屋并装修入住。 2020年2月24日，陈某去世，生前未留有遗嘱且没有继承人。 2021年12月6日，法院受理了张 2022年3月7日，安宁市民政局针对前案的同一事实向法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求张某某、王某某支付房屋买卖尾款8万元。法院审查后，基于上述两案 ...
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个大首付，房子到手，可以马上装修入住，尾款免息欠三年。虽然产权没过户，但房子已经到手了，谁还能抢得走，过户只是迟早的事。三年后的房价怎样，直接 效力，做了明确的规定。因此，从这一层面对该类动迁房买卖合同的法律效力做出认定并不难。根据《民法通则》规定：下列七种民事行为无效：（1）无民事行为能力人实施的。 ...
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以赔偿。 13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及 生效，甲、乙双方各持一份。 16.3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效 ...
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