为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合 的合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 、租赁经营日益活跃，与城镇房屋租赁在适用法律和采用的交易规则方面已没有区别。为满足这部分乡村房屋租赁合同纠纷案件审判的需要，《解释》规定：乡、 ...
//www.110.com/ziliao/article-486923.html -了解详情
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合 的合理范围擅自进行的装饰装修，属恶意添附。对于恶意添附，不论房屋租赁合同是否有效，原则上均不应予以折价补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第224 出租合同呢？在《解释》没有出台之前，根据对《合同法》第224条关于转租条款的解释，出租人与承租人间的租赁合同不受转租的影响，出租人只能向承租人主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-230472.html -了解详情
对登记备案加以规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：房屋 属于合理添置的，那么按以下情况分别处理：一是《房屋租赁合同》中有约定的按约定处理;二是合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。(十六)审查是否明确约定租赁期满后优先续租及其适用条件关于优先承租权，目前法律没有明确 对标的物的占有、使用、收益、处分权的基础和前提，否则可能不受法律保护。(四)租赁有抵押房产的问题承租有抵押房产的问题分以下两种情况：第一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
李四上诉称：一、上诉人与彼上诉人张三签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规足，应认定合法有效，双方应本着诚实信用原则 门面的判断和决策。因此，张三系在对李四是否有权转租解放中路XXX号门面存在重大误解的情况下签订的《房屋租赁合同》。李四违背了诚实信用原则，对张三因 ...
//www.110.com/ziliao/article-291729.html -了解详情
，防止当事人的权利义务状态处于不明的情形下。虽然超过诉讼时效债权人的利益不受法律保护，但诉讼时效制度的价值取向并不是为债务人规避债务而设置。从倡导诚实 合同是有效的，首先，我国法律并没有规定未经出租人同意的转租行为无效，仅是赋予出租人行使解除合同的权利，第二，房屋租赁合同属于确立债权、债务关系的合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
资产性投入，很难计算和证明其价值。在法律没有特别保护承租人的倾向时，法官通常也不会支持承租人基于租赁合同而做出的信赖性的投资。 [63] 退一步讲 。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁持自由的态度，如规定：房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
。2009年7月，最高人民法院颁布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至24条对 期待权是从德国学术理论上发展起来的一个概念，是指因具备取得权利之部分要件，受法律保护且具有权利性质的法律地位。期待权之期待，应该为一个法律上 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务