为了切实加强农村宅基地用地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条 向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡（镇）农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体所有的，由村民代表会或者村民大会讨论通过， ...
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，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。 （三）加强农村宅基地用地计划管理。农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。省（区、市）在下达给各县（ 规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行 ...
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，河南省2006年《关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》（简称《河南分配意见》，）和甘肃省2006年《征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法 房屋及其他不动产和住宅的补偿机制是有差异的，据此推知集体建设用地使用权和宅基地使用权的补偿机制也应当不同。因此，就征收补偿的差异性而言，将 ...
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的,也必须实行收支两条线。 (十八)加强村镇建设用地管理。建设部门要按照控制总量、合理布局、节约用地、保护耕地的原则,尽快编制、公布村庄和集镇建设 行政主管部门要根据《决定》的要求,修订我省的农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地,不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权证书。加快 ...
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由农民转为市民。在双溪村，农民以每家每户为单位自愿放弃其土地承包权和宅基地使用权，当地政府根据相关标准给予经济补偿，相关费用和数额根据标准进行计算。 广东省国土厅的保守估计，依然有大量的农村集体建设用地处于闲置状态，广东省酝酿农村宅基地流转上市相关管理办法的步伐仍在加剧。农村集体土地将与国有土地一样， ...
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的许可与支持。应当承认，那个时期乡镇企业的高速发展，也得益于当时在建设用地管理上相对宽松的环境。 当乡镇企业于20世纪80年代初在沿海及大城市郊区发轫 靠房租收入为收入来源的农民来讲不利，对于农村宅基地的商品化也不利：“国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收或者征用的，农民集体土地所有者和 ...
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、工作督查制度等一系列工作推动机制，确保工作顺利推进。 （2）规范操作程序。一是出台《济源市农村产权确权工作流程》、《济源市农村集体建设用地和 承包经营权抵押融资管理办法》等；探索土地与农村金融结合的土地信托模式。济源市与中信信托公司合作成立中信-济源农村土地承包经营权集合信托计划,是河南省首单土地 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法 使用权的流转问题，部分地方性的法规和规章也作出了规定。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成 ...
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合作等形式流转土地的承包经营权；依法规范农村宅基地的管理，禁止买卖和多占宅基地，依法盘活和利用好农村现有宅基地，探索农村闲置宅基地的退出和补偿机制，规范农村宅基地使用权；特别是改革农村土地征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，保障农民合法权益。特别是《中共中央关于全面深化改革若干重大 ...
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[32]的相关部门规章和立法规范中。具体而言，农业部制定并公布《农村土地承包经营权流转管理办法》（2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，自 流转情况的调查》，载《四川改革》2007年第12期。 [⑤] 李鑫：《河南省农村土地承包法律政策落实情况的调查与思考对422户农户和262名乡干部的 ...
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