则法院应当判决责令出卖人补办产权过户登记。如果实际上已经不可能交房、不可能办理产权过户，则法院应当根据合同法的规定，判决追究出卖人的违约责任并同时解除 反证作出认定，该房屋属于夫妻共有财产。判决生效后，当事人自会拿着法院生效判决书到登记机构作变更登记。 可见，物权法上不动产登记的权利推定效力这个制度 ...
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法院提交书面代理意见，并附卷一份。第123条一审法院判决书若是律师代收的，应在收到后立即告知委托人，并尽快交付给委托人，律师保留好寄件 包括组织双方当事人一起签订离婚协议书；145.5是否包括安排双方当事人到婚姻登记机关办理离婚手续；145.6是否协助双方当事人进行财物的交接或变更登记手续；145.7 ...
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法院提交书面代理意见，并附卷一份。 第123条一审法院判决书若是律师代收的，应在收到后立即告知委托人，并尽快交付给委托人，律师保留好寄件 组织双方当事人一起签订离婚协议书； 145．5是否包括安排双方当事人到婚姻登记机关办理离婚手续； 145．6是否协助双方当事人进行财物的交接或变更登记手续； 145 ...
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其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书 涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ 只有具备法定或合同约定退房的情形，业主才可以依法或 ...
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已被美兰区法院查封。房管局为处于查封状态下的房产发证，严重违法。王女士申请美兰区法院查封了争议房产后，黄某两次以异议人身份，向美兰区法院提出书面异议， ，但不是从徐某买的，而是从一台资企业购买，双方为此还打了官司，有判决书为证。 如前所述，黄某主张向徐某交纳6.98万元购房款的事实，也与其主张向发展商 ...
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，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 1.房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处 的路段、房龄等重要因素，作出 。 4.规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决，裁定或调解的，必须递交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建 ...
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赔偿损失等形式的民事责任。根据最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决书，一审法院(广西壮族自治区高级人民法院，本文作者注。)认为，本案合同解除是基于泳 上述两个判例，对于合同解除后的法律效果即对违约金请求权与合同解除请求权能否一并行使，采取了截然不同的态度。前一判例否定同时行使，后一判例肯定 ...
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办理房产正式登记的主要原因在于鹿城房开公司未能与建筑商进行竣工验收结算。 建行温州分行诉至法院，请求判令：1潘洋立即偿还建行温州分行借款本金344042. 太湖梅梁苑12-282尚未办理产权登记，有抵押。2012年2月6日，崇安区人民法院就本案作出(2011 )崇民初字第918号民事判决书，判令：一、 ...
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股权的所有权。三、此外，关于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款能否适用于本案问题，该规定于2015年5月5 ，也就不存在保护交易安全的问题。案例三：《房银与李喜阳案外人执行异议之诉特殊程序民事判决书》【河南省高级人民法院(2016)豫民终396号】本院认为 ...
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。甲银行能否通过法院将抵押的涉案房屋拍卖并清偿贷款使案件得以全部执行完毕则是另外一个问题，前有相关论证，此处不再论证。 结语 以本文整理在案件办理过程 会造成执行被中止或长时间拖延，诉讼目的落空等后果，绝不可因为已经取得判决书而对后续执行程序中的执行异议有所忽视或放松。 参考资料： [1] 《实际占有 ...
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