是狭义的执行竞合，是指两个或两个以上的债权人基于不同的执行根据，同时或先后请求法院强制执行债务人的同一财产，而各请求之间产生排斥，无法使各个债权人的权利 ，甲以确认其享有某房屋所有权之终局判决为根据申请法院强制乙返还房屋；丙以确认乙应归还借款之终局判决为根据要求法院拍卖该房屋以实现其对乙享有的债权。在 ...
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。案外人以被执行人为被告另行提起给付之诉，要求转移执行标的物所有权，该标的物已处于强制执行状态的，法院应当向案外人释明，告知其可以变更诉讼请求 2017年版 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判 ...
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郑州市高新区人民法院举全院之力，开展了集中腾房强制执行活动，郑州高新区法院党组书记、院长靳四梅亲自任集中腾房活动的总指挥，党组副书记、副院长高山，党组成员 通过换锁、贴封条方式控制房产15套，张贴腾房公告8份，初战告捷。随后法院将尽快对相关房屋进行评估并拍卖，切实维护权利人的合法权益。市人大代表与媒体 ...
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一、什么是司法房产拍卖 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。 二、种类 具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的 ...
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的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲主动履行判决，还是法院强制执行，房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。[31]如果认为只要给付判决生效，物权就发生了 或者承受人时起转移。[56]这两条规定意味着在强制执行当中，当法院作出的不动产物权转移的裁定书、拍卖成交或抵债裁定书一生效，物权变动（即转移）的 ...
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往往不愿意提交产权证明文件，另外被执行人由于经济所迫房产欠缴水电费、物业费，有的甚至欠缴政府税费，对于拍卖的车辆有的欠缴车船税、养路费等林林总总。 实践中 执行工作是长期而又艰巨的，如何提高强制执行中拍卖变现的成交率是与委托部门的严格把关分不开的。 三 目前的应对策略 金水法院技术科在长期不断探索、 ...
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法规阐述不够明确，则无法直接参照，应由人民法院来确定，承受主体以及应当承担的数额所依据的，应当是法律原则和事实情况。但是，在实践中，有时候会出现应纳税 见，但以各种理由不及时移交拍卖财产、没有被判处刑罚的却时有发生，尤其是在法院强制执行房产腾空时，阻挠房产腾空、移交拍卖的现象较为常见，采取诸如安放老人 ...
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一: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付了 。上述规定是否妥当，值得探讨。 强制拍卖的性质有私法说、公法说、折衷说三种。[22]笔者赞成公法说，因为法院拍卖乃法院强制执行机构，本于公权力，依强制 ...
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：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付了 变动。上述规定是否妥当，值得探讨。 强制拍卖的性质有私法说、公法说、折衷说三种。[22]笔者赞成公法说，因为法院拍卖乃法院强制执行机构，本于公权力，依强制 ...
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。但总结起来有两个基本问题：一是国有划拨土地使用权能否成为强制执行的标的，能否作为被执行人的一项财产权益进行强制拍卖、变卖或低偿债权。二是强制执行 、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关土地、房产管理法规以及执行相关法规、规定，在国有划拨土地使用权的强制执行程序中，人民法院需要做好以下几个方面的 ...
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