协议等文件，被告确认阅读并理解上述文件，没有异议，承诺按示范文本及认购书约定签署商品房买卖合同。因此，被告以前期物业管理协议中存在不合理事项为由 的违约责任。综上，浙江省温州市鹿城区人民法院一审判决确认购房户与开发公司签订的房屋预订意向书合法有效，判令开发公司与购房户签订商品房买卖合同，房屋建筑面积、 ...
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变更。商品房在开发的过程中，可能会因种种原因进行设计变更。商品房买卖合同示范文本中对设计变更进行了约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的对质量或 逾期交房违约责任的，从减少讼累，切实解决纠纷的角度出发，法官宜向当事人释明，并询问当事人是否变更诉讼请求。（作者单位：浙江省杭州市中级人民法院）?...
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