东、周智明在未取得剧毒化学品使用许可证的情况下，违反国务院《危险化学品安全管理条例》等规定，明知氰化钠是剧毒化学品仍非法买卖、储存，危害公共安全，其 保护法赔偿损失的，人民法院应予支持。 相关法条《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、第五十五条第一款（该款系2013年10月25日修改，修改前为第四 ...
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的，可以由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。这对于业主权利的保护，对于物业服务业的进一步规范发展都起到了积极的作用。在解读相关条文内容后，我们认为 ，导致业主人身、财产受到损害时的民事责任。 《浙江省物业管理条例》第五十六条规定，物业服务企业未履行物业服务合同约定义务，导致业主人身、财产受到损害的 ...
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是社会上专门成立的；二是由房屋开发商开办的。由房屋开发商开办并“聘请”的物业服务企业，很容易因为业主对房屋开发商不满而受到株连，有业主提出房屋开发商与 ，导致业主人身、财产受到损害时的民事责任。 《浙江省物业管理条例》第五十六条规定，物业服务企业未履行物业服务合同约定义务，导致业主人身、财产受到损害的 ...
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。裁判结果浙江省金华市中级人民法院于2008年12月15日作出（2008）金中刑二初字第30号刑事判决：一、被告人杨延虎犯贪污罪，判处有期徒刑十五年， 裁判要点1.国家严格监督管理的氰化钠等剧毒化学品，易致人中毒或者死亡，对人体、环境具有极大的毒害性和危险性，属于刑法第一百二十五条第二款规定的“毒害 ...
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东、周智明在未取得剧毒化学品使用许可证的情况下，违反国务院《危险化学品安全管理条例》等规定，明知氰化钠是剧毒化学品仍非法买卖、储存，危害公共安全，其行为 赔偿损失的，人民法院应予支持。 相关法条： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条、第五十五条第一款（该款系2013年10月25日修改，修改前为第 ...
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，而对业主大会无此要求，这也大大强化了业主委员会在人们心目中的地位。 第五，从司法解释或者地方性规章看，已经有了确定业委会的诉讼主体资格的实例， 以自 己的名义提起诉讼。2006年通过的《浙江省物业管理条例》第17条规定：业主委员会在物业管理活动中为了维护物业管理区域内业主共同权益，经业主大会决 定， ...
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，人民调解开始向行政部门和司法部门全面扩张。在这五年中，人民调解通过设立专业性的调解委员会，比如劳动纠纷调解委员会、物业管理调解委员会，以及设立调解组织末梢的方式开始全面 庭式调解。对主要纠纷事实复杂、争议较大的纠纷，实行庭式调解。第三十六条规定：人民调解委员会实行庭式调解的，可以由三名以上人民调解员 ...
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和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 四），人民法院出版社2020年7月版，第2607-2609） 【关联法条】 《物业管理条例》(2018修订) 第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳 ...
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1日正式实施的《浙江省物业管理条例》中，首次在全国各省市地方性法规中就进一步提高业主委员会的地位作出这样的规定。 提请十届全国人大第23次会议审议的物权法 权益的纠纷，可以通过民事诉讼法规定，推选代表人进行诉讼。因此，在最新的的物权法第五审议稿中，没有规定业委会的诉讼主题资格。 二、司法实践中对业委会 ...
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人拒签前期物业管理协议导致其无法办理商品房买卖合同备案为由，请求法院解除其与买房人之间的商品房买卖合同的诉讼请求，不符合我国合同法第九十四条规定的法定 ，富尔达公司称城镇国有土地出让和转让暂行条例第12条、《浙江省城镇国有土地出让和转让实施办法》第11条均明确规定，商业用地国有土地使用权出让的年限最高 ...
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