合同的补充协议》无效是正确的。 【律师评析】 本案的出租标的物为楼梯口和消防通道，属于将具有专用功能的附属设施出租用于商业目的。根据我国房地合一和房 的批准即约定改变房屋使用功能违反了上述法律、行政法规的强制性规定，同时，占用消防通道从事商业经营也损害了公共安全，其租赁行为应属无效。 司法实践当中，如 ...
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严格限制建设四级耐火等级建筑。 新建、改建、扩建农村公共建筑时，应当按照消防安全标准，使用符合耐火等级要求的建筑材料。鼓励农村居民住宅使用耐火材料，改善 重点要害部位，安装自动报警与灭火设施； (三)安装避雷设施，并设置消防通道和消防用水设施； (四)禁止在文物保护范围内堆放易燃易爆物品，严禁将煤气、 ...
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落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效。第十 自2009年5月1日起施行。1996年10月16日发布的《建筑工程消防监督审核管理规定》（公安部令第30号）同时废止。来源：(//blog.sina. ...
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收费基准价格与等级标准相对应，包括公共性物业服务收费、电梯维护和运行费以及自动消防控制设施维护运行费三部分。在前期物业管理阶段建设单位与其选聘的物业服务企业 临时停车位； 2.按照合同约定对车辆进行管理，确保车辆有序停放，消防通道中禁止停放车辆，保证消防通道的畅通，对不按规定停车的行为进行劝阻、纠正； ...
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活动重大安全事故罪、危险物品肇事罪、工程重大安全事故罪、教育设施重大安全事故罪、消防责任事故罪等。重大责任事故发生后，因过失导致事故发生的直接责任人员通常不难认定， 消防验收即投入使用，埋下事故隐患，火灾发生后因缺乏消防设施和消防通道，导致特大火灾事故，对事故的发生负有管理过失责任；韩、牛二人对被告人 ...
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国家和本省有关规定保存相关数据。物业管理区域内出入卡口以及电梯、道路、主要通道等的电子探头和抓拍设施，物业服务企业应当定期维护，确保其正常运行。 物业 十七条占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通。业主大会决定收取车辆停放费用的，其收益扣除物业服务成本后 ...
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消防部门的调查，负责事发居民楼管理的物业公司，未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车通道畅通，致使延误了救火行动，导致火灾的蔓延、扩大，对火灾 火灾造成贾先生夫妇的合理损失承担主要民事赔偿责任。物业公司未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防通道畅通，致使火灾发生时，该楼室内消火栓无水、院内 ...
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设施的监管，例如埋压、圈占消火栓或者占用防火间距、堵塞消防通道的，或者损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材的处警告或者罚款。这是最典型的公物警察权 违反本法的规定，有下列行为之一的，处警告或者罚款；（一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业，尚未造成严重后果的；（二）埋压、圈占消火栓或者占用 ...
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设施的监管，例如埋压、圈占消火栓或者占用防火间距、堵塞消防通道的，或者损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材的处警告或者罚款。这是最典型的公物警察权 违反本法的规定，有下列行为之一的，处警告或者罚款；（一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业，尚未造成严重后果的；（二）埋压、圈占消火栓或者占用 ...
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把握好促进和限制，宽管和严管的关系，对分散式社区民宿，可开放绿色通道，降低审核标准，不硬性要求配置安装旅馆业治安管理信息系统、扫描仪等硬件设备设施 日志、定期防火巡查日志等，还应要求严禁社区民宿占用公共区域摆放私人物品堵塞消防通道。 （二）加强安全认证审查 一是严格要求经营者对入住客人的信息进行登记。 ...
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