深圳二手房房屋买卖合同纠纷 -法学论文搜索

二手房房屋买卖合同出卖人应慎用单方解除权——兼论单方解除权的法律规定缺陷

】【案情简介】 2011年3月4日，深圳福田区某花园C栋202房业主王某与李某签订了房屋买卖合同，合同同日生效，前述房屋存在银行按揭抵押且王某已事前告知李日将涉案房屋另行出卖给张某，并于6月25日办理完房屋过户手续。李某就其与王某的房屋买卖合同纠纷于2011年6月24日向福田区法院提起诉讼，李某诉 ...

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深圳房屋买卖合同卖家违约如何处理

卖方违约买方可以要求双倍返还定金或者按照成交价百分之二十支付违约金。后，由于深圳二手房价格暴涨，涉案房产已经涨至450万元，王某夫妇拒绝办理赎楼手续不再判决全部支持。律师点评：近来，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下 ...

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深圳二手房买卖合同卖方违约怎么办

科（深圳）律师事务所席胜律师近来，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下维持原判。（胜诉）5，王某诉徐某，邹某（共同共有）二手房买卖合同纠纷，罗湖区法院一审判决邹某，徐某按照房款成交价百分之二十赔偿违约金共计420000 ...

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深圳二手房买卖合同卖方违约怎么办

(深圳)律师事务所席胜律师近来，深圳地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下后二审予以维持原判。(胜诉) 5，王某诉徐某，邹某(共同共有)二手房买卖合同纠纷，罗湖区法院一审判决邹某，徐某按照房款成交价百分之二十赔偿违约金共计 ...

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浅析二手房买卖中的法律风险

。而第二点恰恰是法律风险高发点。在现实交易中，由部分产权人签订房屋买卖合同最终毁约引起了许多纠纷。案例：张先生和王女士是夫妻，在北京有一套三居的，从而有效地保障买房人的合法权益。第二：签约过程中的法律风险。二手房房屋买卖合同的签订是房屋买卖过程中最重要的环节，也是最可能出现问题的环节。根据《 ...

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房屋买卖合同纠纷违约金

原告所诉案情：原被告于2017年9月24日签订《二手房买卖合同》约定，被告将其名下位于深圳市区保税区市花路商务大厦房产转让给原告，总价值为6374292元原告系夫妻关系，原告与被告亦签署了在国土局备案的深圳市二手房买卖合同，被告在签署该备案的房屋买卖合同时并未对原告的身份提出异议，且涉案房产最后的 ...

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深圳房屋买卖纠纷律师深圳二手房纠纷律师深圳二手房买卖纠纷律师

深圳房屋买卖纠纷律师深圳二手房纠纷律师深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、 ...

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深圳房屋买卖纠纷律师深圳二手房纠纷律师深圳二手房买卖纠纷律师

深圳房屋买卖纠纷律师深圳二手房纠纷律师深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。（3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、 ...

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深圳二手房律师深圳二手房律师

合同无效纠纷；13、买方或卖方与中介机构之间的纠纷；14、其他二手房买卖合同纠纷。二、协助买方购买二手房1、审查房屋所有权的真实性、合法性；2、审查房屋是否存在项权；4、审查卖方的身份；5、参与和卖方的谈判；6、审查、修改二手房买卖合同及补充协议；7、协助处理与房产中介机构的关系；8、对购买二手房中 ...

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合同纠纷1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生 ...

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