房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。3、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再 的房屋买卖计税。4、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1、离婚是否可将共有房屋赠与未成年子女？可以，子女作为未成年人，虽然不具有完全的民事 ...
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房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续 产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑤受让方是单位的需 ...
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真实性、合法性予以证明的活动。 在《物权法》起草过程中，对不动产登记是否需要公证前置或者说强制公证存在较大争议。但在最终颁行的《物权法》中，并未对 登记机构出具书面同意，则应当要求对该书面同意的真实性进行公证。 四、登记实践中没有必要要求公证的申请材料 （一）房屋赠与合同 《关于房产登记管理中加强公证 ...
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，选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与 房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人。 直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。赠予手续：（一）赠予人与受赠人 ...
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。案涉房屋的所有人为汤某，其有完全处分权，汤某父母与本案无关，汤某将房屋赠与给汤某某，汤某某及王某未作出相反意思表示，应确认为接受， 共同房产赠与给子女，即使未办理变更登记也不能撤销赠与。 2、如果是法院判决或调解离婚，是否可以撤销赠与？ 生效民事判决书和调解书其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同 ...
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公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，王梅在办理房屋产权转移手续前，要求 给子女的做法——当然，不仅仅局限于房产，也可能是其它夫妻共同财产。在将夫妻共同房产赠与子女等案外人的条款写入民事调解书前，如果受赠人是完全民事行为能力 ...
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接受赠与的合同。从这里我们可以看出，赠与行为要达到赠与目的，不单单要有赠与人作出赠与财产的意思表示，还需要受赠人作出接受赠与的意思表示。离婚协议书中的约定只是 先为小甲办理一份《声明书》公证，由小甲自愿声明不接受父母在离婚协议书中约定的将房屋给其的赠与行为。这时，上述房屋又属于甲乙双方的共有财产了。 ...
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，而是生前赠与，即夫妻双方在离婚时共同将房屋赠与给儿子。使用继承一词，仅是民间习惯上父母将自己的财产转归子女所有的泛化说法。至于条款最后约定的2010年 作为夫妻财产的共同共有人，也是无法单独将房屋赠与儿子的。 关于黄某是否可以将诉争房屋的一半赠与儿子。首先，房屋尚未进行分割，黄某无法单独处分其中一半 ...
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子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 ——本书研究组：《夫妻 。 ——最高人民法院《婚姻法解释（一）》第二十一条。 子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有 ...
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未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 2、离婚案件 应当增加的。 2、抚养费的减少或免除 抚养费的确定既要考虑子女的实际需要，又要考虑父母的实际负担能力。当一方确实无力按照判决或者协议给付抚养费时， ...
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