业主停车未停在指定位置 百万车丢了白丢王先生交纳了停车费但却没有把车停在指定停车位上，让人意想不到的是价值百万的丰田吉普车在小区内被盗。为此 人民法院终审判决，认定王先生因没有将汽车停在指定车位里，所受损失应自行负担，物业公司不承担赔偿责任。2002年1月，王先生向回龙观云趣园小区交纳150元停车费后 ...
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法律概念明确性与简洁性之基本要求；二者，因加上该物业的所有权人（业主）之限定性用语后，其范围似就不能包括本于租赁或者使用借贷等法律关系而占有专有部分 大厦之区分所有权人、承租人或其他经区分所有权人同意而为专有部分之使用者或业经取得停车空间建筑物所有权者之规定，其第六章内容适用之对象应包含本于租赁、设定 ...
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的其他人，租期不得超过6个月。建设单位调整租金时应当与全体业主协商。 【解读】 停车矛盾在各小区尤为突出，业主和物业屡发纠纷。《办法》首次针对停车制定条款 先尽着业主再考虑“外人”，而且租期不得超过6个月；如果开发商中途要想调高车位租金，也得先与全体业主协商。 老物业不腾地罚10万 【规定】 物业服务 ...
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到汽车问题，随着汽车价格的下降，越来越多的业主有自己的私家车，停车问题日益严重，而都是小区内的业主，物业公司无法厚此薄彼，而全部纳入又无法做到，因此 的服务范围和发生纠纷如何解决存在很大的误解，导致不能及时保护自身的权利，物业公司作为相对方当事人，让其主动做出对其不力的宣传解释工作在目前情况不切实际 ...
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的表达又要具体转化为一种共同管理权。因此，业主不能单独行使管理权，必须通过业主大会、业主委员会或者委托的物业服务公司、其他管理人来行使。这也就是物权法理论 程序上又该如何保证这种优先权的实现；开发商擅自出售、出租车位、车库而影响业主停车，业主是否有权申请法院撤销或者宣告无效等等问题，理论上虽有过探讨， ...
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那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让 平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的 ...
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那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让 平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的 ...
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那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让 平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的 ...
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，其他公共场所、公用设施和物业服务用房 .2共有部分的构成范围还包括占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 .3立法技术上使用了业主停车优先权范畴， .我国台湾《公寓大厦管理条例》规定，公寓大厦专用部分以外之其他部分，以及不属专有而供共同使用的附属建筑物，都属于法定共用部分。对于易生争议的 ...
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项目，如，便民服务和公益环保等民生服务类、文体设施和志愿服务等文明创建类、停车管理和公共设施等基础建设类、安全设施和管理等平安建设类项目。二是可积极 产业的发展，如，保安公司、保洁公司、家政公司、外墙清洗公司、社区养老等，让业主和物业使用人更容易认识和获得优质产品和优质服务。积极搭建服务平台，在实践中 ...
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