与业主委员会或者业主、使用人协商确定。9、物业管理服务收费包括哪些项目？物业管理服务收费包括下列项目：（1）管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理 计算，第（5）项费用按实际维修项目计算。10、以什么面积收取我的物业管理费？房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后， ...
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公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的 必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；卫生间的照明灯座必须是磁口 ...
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证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证 三种方式作一介绍。(1)一次性付款这是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的 ...
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。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。 4.商品房预售需要具备哪些条件 商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地 需慢慢支付，争取更优惠的付款条件。 (13)告之物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。 (14)告之自己现金积压在股市上或其他生意上 ...
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”还是用这种方式来落实农民的土地权利；第二，在家庭联产承包责任制中农民究竟有哪些具体的权利和义务。对于第一个问题，我们的回答是：家庭联产承包责任制正处在 和公益事业，这些公共事务和公益事业中包括了在一个现代法律体系中被称为“物业管理费”、“企业股金”的内容，也包括了一些应当由国库支出的内容。因此，按 ...
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设备、装饰等，为了避免以后双方扯皮，所以双方一定要签订一个《移交清单》，明确约定哪些设备或装饰等是留给购房人的，而不是在合同中简单写明固定装修等不明确字眼 解】如果甲方为多人时，为了防止扯皮，加一个确认条款。 2.8 附件（四）物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付条款 附件（四）没有什么特别要 ...
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、名誉权等，也没有违反法律的禁止性规定，则该录音录像资料可以作为定案的根据。 哪些私录音像具有证据效力？ 从4月1日起正式实施的《最高人民法院关于民事诉讼 内开设咖啡厅所需的家具、设备、厨房设施和吧台，承包费为每年26万元，包含物业管理费、空调费、采暖费，水电费由康公司自行承担等。据康公司提供的《销售 ...
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拿裁定书时均向法官提出，根据法律规定，原业主应交清所欠政府的税费、物业管理费和滞纳金，要求法官从执行款中扣除这部分款。法官口头答应，但不接受 他也可能是一个机会主义者，只根据自己的利益取向决定监督的方法、力度。不管存在哪些局限性，笔者认为，人大监督还是十分必要的，不应因噎废食。 群众团体的监督。群众 ...
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竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 二、购买哪些房屋存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 注意关键条款的约定如：房地产转让价款、房地产权利转移日期、房地产风险责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意 ...
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房屋的相关情况，从他们口中获得所需要的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。 买房时应注意哪些物业问题 在买房时，向开发商了解基本情况，还应该考虑物业公司 ，购房者均应在成交之前查清。另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，必要时可在合同中写上双方协商好的解决办法。 ...
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