法。不动产登记法或者不动产登记条例的最基本的原则和制度，要在物权法中规定下来，因此现在的物权法草案（第二次审议稿）对不动产登记的问题作了一些规定。 目前 买受人可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请办理预告登记，这个时候房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记，但是登记机构在开发商预售时已有个登记， ...
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担保，实际上分为两个阶段，在商品房预售合同刚签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利， 种所有制、公有制为基础，物权法当然应该分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权。现在宪法修正案把财产权保护的基本原则改了，因此物权法草案不得不作相应的改变， ...
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登记。预告登记主要是针对商品房预售。现在商品房预售是我国推选改革开放的成果之一，一个开发商拿到一块土地，取得了什么文件、批文，房子还没盖起来，甚至地基还没 三拿出不动产登记簿，登记簿上记载张三为所有权人，他到登记机关将这个登记复印下来，由登记机关签字、盖章，拿到法庭上作为证据。这时，关于这个房屋的产权 ...
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差的远啊，抵押必须要符合一个特征就是物权标的特定，只能就特定标的设置抵押，现在房子还没有，你怎么特定呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说 ，这一段历史是很重要的，因为后来的集体所有权的基础是在这一时期打下来的。由于农村土地所有权一律“上升”为人民公社了，大家都没有民法上的权利了，这样 ...
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案例导读】 身上背着重重的壳，努力往上爬，却永永远远也跟不上飞涨的房价 【案例正文】 现在房子贵，买套房得花掉半辈子的积蓄，可是没办法，就是蜗牛都 有的项目土地出让金都没交齐。所以，一定不能买产权证还没办下来的房子，避免不必要的麻烦。 谎言四 物管费较低 画内音：结婚以后，叶子将主管家里的财政，她对 ...
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为了对应债务人赖账，通过撤销债务人意图赖账的财产处分行为，最终保障债权人获得清偿。现在受让人提出自愿将不合理低价补足到正常价格，当然可以用受让人补足到正常价格的 买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与开发商签订 ...
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1000元，上初中一年花2000元，上高中一年就要3000元。一旦考上大学，上下来要花几万。可是没想到，坏人抄了父母们的后路，直接把十几岁的孩子给毁了。” “ 做泥瓦工，她带着一个刚2岁的孩子在家里维持生计。家里盖这幢房子花了5万多，现在还欠2万多的债。新房里除了以前的一些老家具，就没有其他的东西了。 ...
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部分资金在运作，别说是开发商联盟，就是全国只有一个开发商，价格也会降下来，没有人买了，难道等房子发霉吗？那么外资持有这么多高价房产做什么？不怕砸到手里吗？ 反正保险已经卖给了C。 那么现在这份CDS保险在那里呢，在G手里。G刚从F手里花了300亿买下了100个CDS，还没来得及转手，突然接到消息，这批 ...
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。实际上是一种合法利益的侵害。再比如像上海出现的那个案件，小两口刚刚分得一套房子，装修，请这个装修公司装修。那么，一个装修工人，不知道什么原因想不开，在那个装修 的，究竟应当由谁来承担责任。法官认为我们不能冤枉好人，现在查不清楚究竟是谁的建筑材料掉下来的，没办法让谁承担责任，砸伤了，砸成植物人了，也没 ...
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条是起草人设计的，借鉴了法国的制度。但当时设计时没有现在这么厉害，当时叫做直接请求权。建筑队把房子盖起来，开发商卖给了用户，如果用户在使用期间发生了 半年小平同志南巡讲话传达以后，市场经济体制已经在党的文件、国家文件中确定了下来，恰好《经济合同法》修改到最后一个草案，在国务院法制局主持下召开了最后一次 ...
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