离婚判决房产归属后，一方拒绝腾房的，怎么办？ 房产判归夫妻一方所有后，从物权的角度来说，该房产的完全所有权就归夫妻一方行使。判决生效后，未得房产 另一方拒不搬出的行为，对于权利人而言是一种侵权行为。已经生效的离婚判决中，通常只写明了房屋的归属，而未载明对方搬出房屋的义务和期限，因此不具有可直接申请强制 ...
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是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 ...
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要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。注意：合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销 所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是 ...
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离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况：1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权， ，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后 ...
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异议登记制度。已登记在一方名下的夫妻共有财产，夫妻另一方在征得已登记的权利人许可后，履行一定的手续即可申请更正登记。如果已登记权利人不同意另一方的登记行为，那么 证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚确定房产归属时，应确定该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未偿还的债务 ...
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的贷款，应当属于夫妻共同财产，由获得房产的一方给对方一半的补偿，这样处理也比较好执行，其可以在离婚后继续归还银行贷款。（8）无论以一方 对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后 ...
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应当在评估确定市场价的基础上，按照照顾子女和妇女权益的原?则判决房产归属，以市场价减去取得房产一方“绿本”转“红本”所需补交的差价及税费为补偿另一方 房产从银行赎出。 7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。 协议离婚后房产如何过户？ 问题：双方经过民政局协议离婚，协议中商定原双方名下各50%的房产 ...
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应当在评估确定市场价的基础上，按照照顾子女和妇女权益的原?则判决房产归属，以市场价减去取得房产一方“绿本”转“红本”所需补交的差价及税费为补偿另一方 房产从银行赎出。 7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。 协议离婚后房产如何过户？ 问题：双方经过民政局协议离婚，协议中商定原双方名下各50%的房产 ...
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仍然有抚养义务，但是高中以上学历，比如在大学就读，父母则没有法定抚养义务。 离婚后子女抚养费的增加 《婚姻法》第三十七条第二款规定：关于子女生活费和教育费 稳定，没有固定住所的。 3、 孩子的祖父母或外祖父母的意见，对于孩子的抚养权归属无有影响？ 一般情况下，父母是孩子的直接抚养人，祖父母及外祖父母的 ...
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万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士 孳息仍为特有财产。[5]笔者综合国外立法和学者的观点认为, 对婚前财产收益的归属, 不应按收益的性质来区别对待，而应按对收益取得是否承担相应义务来划分 ...
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