便利等各种原因,将购买的房屋产权登记在夫妻一方名下,且以该方的名义向银行贷款。夫妻离婚时,对婚姻期间购买的按揭房屋的处理,《最高人民法院关于 受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权,包括购买福利性政策房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性 ...
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)对所有权具有期待权房屋的处理 对单位限制职工不得在一定期限内出售,限制期满后,即可取得房屋所有权的房屋,在限制期间内因离婚请求分割房屋有限产权的,人民法院应当支持 处分权。与另外几种有限产权房屋并没有原则上的差异,因此,认为是期待权而不能用法律调整或把期待权视为完全产权都是错误的。文章来源于网络,如 ...
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离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理案件索引:山东省济南市中级人民法院民事判决书(2015)济少民终字第83号案情简介:原、被告于1999 (二)》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由 ...
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)对所有权具有期待权房屋的处理对单位限制职工不得在一定期限内出售,限制期满后,即可取得房屋所有权的房屋,在限制期间内因离婚请求分割房屋有限产权的,人民法院应当支持。 占有、使用权和有限处分权。与另外几种有限产权房屋并没有原则上的差异,因此,认为是期待权而不能用法律调整或把期待权视为完全产权都是错误的。...
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事务中离婚房产争议的处理做如下梳理:1、 还未取得产权或未完全取得产权的房屋根据《婚姻法司法解释(二)》第21条的规定,离婚时双方对尚未取得所有权 后,再有任何一方另行向法院起诉。8、 婚前双方出资,婚前办理产权证只有一方名字的房屋实践中有这种情况,男女恋爱期间感情好,双方共同出资购房,但购房合同和 ...
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》2005年第7辑)。 第三十六条[离婚时尚未取得产权房屋的处理] 对于在离婚时尚未取得产权的房屋,可以根据房屋的具体性质和实际情况,结合当事人的 二)》第二十一条规定: 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由 ...
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房屋,以按揭方式支付房款,房屋产权证登记在一方名下,在婚姻关系存续期间取得房屋产权,如何确定该房屋的归属。 这两种情况,在实际中比较普遍。随着 就存在问题。如何处理这样的案件,《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第21条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成 ...
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合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的, 房屋应当认定为为夫妻共同财产。情形十:还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割。根据《婚姻法司法解释二》第21条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权 ...
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违法私房,违章建筑,政策性住房等等。由于离婚时小产权房的处理不能适用《婚姻法》解释(二)第二十条规定的“竞价取得、归一方所有对另一方补偿、拍卖就 )第二十一条第一款规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由 ...
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考虑,予以合理分割或折价处理。11、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分 ,就所得价款进行分割。33、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由 ...
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