(没约定期限)。后因合不来，王、林二位提出让小陈搬走，可小陈认为:虽然没有签合同，既然说好合租，他就有权决定走或留。 律师说法:王、林二位有权要求 合理宽限期，让小陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生交纳了900元押金，但未约定 ...
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有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满 ...
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和二房东协商，或者接受退租和加钱。链家专业经纪人告诉《广厦时代》，在租房中，要注意协商和合同的法律效力，口说无凭，要在签合同的时候，做出重大协商的时候，最好签有法律效力的合同；同时为了保障自身利益不受损失，应该特别留意，房东有没有卖房的打算，如果有卖房的打算，要和 ...
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止为期一年，月租金为14800元（误写为28000元），乙方在签订合同时向甲方支付租房押金28000元（误写为14800元）。李四提出，到2011年年底的 租金标准是类似地段门面租金标准的10-20倍，但这只是张三自己的认识，并没有法律的依据。这类门面的租金是当事人之间自由约定的价格范畴，张三作为服装 ...
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场对“霸王条款”的全面摸底调查正在进行中。 有人可能会疑惑：“商家很少与我们签合同，哪里能看出是‘霸王条款’”？事实上，我们的日常生活中，利用它来免除自身 究竟会遇到多少‘霸王条款’啊？！” 1 初入社会 租房“中招” “中介称，房屋内家具完好，租住期间如有损坏，押金不退，照价赔偿” 34岁的龚苹已是 ...
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这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者了解到，曾经就有一位租房者在租下房子后没有换锁，以至于后来有人用钥匙打开门进屋进行盗窃，虽然只损失了小部分 还要啊?”小李说道。该男子拿出身份证和房地产证后，小李经核对后发现与他签合同的所谓“房东”原来是“二房东”。 点评：出租房子房主也不能当甩手大掌柜，宜定期 ...
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，故孙某也和另一家中介公司签了期限届满后的租房合同。在合同期届满后，原来的中介公司说因为他违反了合同的约定，故不退还押金。【分歧】原中介公司以这个 时显失公平的，当事人可请求法院或仲裁机构予以撤销，故孙某可要求退还该押金。且虽然法律没有明确的规定，但根据民法的公平责任原则，承租人也应有优先续租权，既然 ...
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待定。一般情况下，未满16周岁以及16周岁以上的未成年人，没有以自己劳动收入，满足自己基本生活需求，在签租房合同时都视为无民事行为能力人。(2)精神病人。《民法总则 涉及租金、房屋交割等问题，一般都能达成共识。但如果租客交了押金、房租，法律上讲，废除合同的同时，应退还所交金钱。如果协商不能解决，租客可 ...
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概念，所以，你在租房是要去谈，把这个期间谈出来。谈不出来怎么办？租还是不租自己看着办。 签定合同发生的费用 三）租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充 一）优先承租权 首先，优先承租权不是法定权利（优先购买权是），要约定。签合同时可根据自身的需要，看是否约定此权利。 其他注意事项 在承租商铺之前，需要 ...
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问题 社会经济的不断增长，房价之高令人生畏，越来越多的需求者开始选择租房居住，相对应在房屋租赁合同方面就出现了越来越多的问题和纠纷，我们找出房屋租赁合同履行过程 租赁物的孳息归属。 对于租赁物的孳息归属，有约定的依照约定，没有约定的，根据合同的租赁目的决定。 四、对租赁物的改善或者增加设施的问题。 经 ...
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