性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。目前，我国对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。本文作者主要同意合同有效说 老政策、新房新政策”。对于“老房”，在一定条件下可以认定买卖合同有效。对于“新房”，满5年后上市出售时，应根据原购买经济适用住房时的价格和出售时同 ...
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性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。目前，我国对经济适用房再次转让给他人的买卖合同是否有效在审判实践中争议较大。本文作者主要同意合同有效说 老政策、新房新政策”。对于“老房”，在一定条件下可以认定买卖合同有效。对于“新房”，满5年后上市出售时，应根据原购买经济适用住房时的价格和出售时同 ...
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自己名下，只有在杨先生取到房屋所有权证5年后才能上市交易过户更名；（3）杨先生购买经济适用房困难，可以放弃申请经济适用房的指标，另行申请廉租住房居住或通过 邻居二手房给杨先生也是一种转让交易，国际明确规定，经济适用房在取得房屋所有权证5年后才能上市交易，才是一种合法的转让行为，所有杨先生这种焕发行为要 ...
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。 但若是符合建设部等的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及相关规定，履行了法定程序后也可上市转让。这类房子虽然产权证书不全，但权属 在市场上自由流通，也不得用于出租和经营，只能用于法定的居住用途。 由此看来，经济适用房的权属证书是完备的，只是产权的行使受到了一定的限制。 （三）在 ...
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的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性 。4、如果对于资金安全顾虑比较大的话，可以考虑采用“第三方垫资还款+资金监管”的方式。二手房解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（ ...
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时期，由于要式物和略式物区别的消失，要式买卖和拟诉弃权方式的式微，出现了完全仅仅依据合意就可以转让所有权的物权合意主义。优士丁尼皇帝废除了合意 的公示原则和保护交易安全，但实际上，这一规则的适用存在很大的制度性缺陷，这些缺陷主要表现在如下几个方面： 第一，动产交付主义和不动产登记主义物权变动规则限制 ...
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没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性 后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关 ...
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土地政策的贯彻并不构成限制乡村房屋所有权行使的理由。 （2）乡村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定。我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作 有直系亲属等身份关系或其他规定的身份关系。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于宅基地使用权的受让主体，应当 ...
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住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权。因此已购经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。已 经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售。张x购买经济适用住房以及张x1的借名买房行为均在2008年4月11日之前，张 ...
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有限责任公司，在离婚时，不愿意再参与公司经营的夫妻一方可以转让其股份以获取转让对价。当然，一方转让股份给股东以外的人必须过半数股东同意。夫妻双方也 ，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。[5] 军人所获住房补贴的分配 目前部队发放的住房补贴 ...
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