的部分，和原产权单位五五分成;买方补交3%的土地出让金。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 经济适用房上市后，收益同样全部归个人所有，所不同的只是 暂按房屋售价的3%交纳。这样，购买人就可按商品住宅办理产权登记。 2、经济适用住房的上市问题。根据北京市人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字 ...
//www.110.com/ziliao/article-833896.html -了解详情
庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则》经济适用房是指由国家批准，在免除土地出让金的基础上，并给开发商一定的信贷优惠，由开发商建立 的强制性规定的法律依据加以引用，我们认为这种法律援引不符合现行法律的规定，属适用法律不当。有的法院将双方当事人违反上述行政规章和政策性文件的规定认定为损害了 ...
//www.110.com/ziliao/article-686554.html -了解详情
庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则》经济适用房是指由国家批准，在免除土地出让金的基础上，并给开发商一定的信贷优惠，由开发商建立 的强制性规定的法律依据加以引用，我们认为这种法律援引不符合现行法律的规定，属适用法律不当。有的法院将双方当事人违反上述行政规章和政策性文件的规定认定为损害了 ...
//www.110.com/ziliao/article-683768.html -了解详情
：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府划拨的建设经济适用房的土地利益及其他税赋利益被行为人骗走了，所以被害人也是政府。[19]邓子庆 以为真，并发放了购房资格证明，骗购人持购房资格证明占有了经适房，从而使国家在土地出让金和有关行政事业性收费方面遭受了损失，因此，应认定骗购经适房 ...
//www.110.com/ziliao/article-325546.html -了解详情
：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府划拨的建设经济适用房的土地利益及其他税赋利益被行为人骗走了，所以被害人也是政府。⒆邓子庆认为： 以为真，并发放了购房资格证明，骗购人持购房资格证明占有了经适房，从而使国家在土地出让金和有关行政事业性收费方面遭受了损失，因此，应认定骗购经适房 ...
//www.110.com/ziliao/article-325215.html -了解详情
家庭住房困难政策体系的组成部分，是具有保障性质的政策性住房。然而在现实生活中，经济适用房却成为了公权力机关变相福利分配的途径。在河北省邢台市，开发商将原本设计图纸为 规定是要由受让方补缴土地出让金的，这对于受让者来说是一笔不小的成本。但是在现实中我们看到，在内部人监督的语境下，经济适用房仍然能够像正常 ...
//www.110.com/ziliao/article-486921.html -了解详情
出售；出售时，按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地出让金等收益，并由当地经济适用住房主管部门代收，纳入城市住房保障发展资金管理 存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖过户《确认书》时应提供二居证明，否则不能办理买卖过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-470909.html -了解详情
赠予？是否可以由子女来继承呢？李先生的疑虑非常具有代表性，很多准备购买经济适用房的市民都会产生类似的疑问。●有限产权限制了什么？律师：房屋的产权即为 适用房没有获取收益的权利。经济适用房的购买者不能利用经济适用房来获得收益，因为经济适用房是政府豁免了土地出让金等多项税费之后用来解决低收入者住房问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164295.html -了解详情
必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％ 需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。 对象 西安经济适用房供应标准 单身家庭 60平方米 二 ...
//www.110.com/ziliao/article-187712.html -了解详情
购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。例如：购买一套面积为 平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为 3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-666722.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务