法定申请再审期限内，崔立向河北区人民法院申请再审。河北区人民法院经审查，认为原审判决适用法律确有错误，裁定对该案进行再审。再审过程中，天津市河北区人民法院依法追加天津银行 讼争房别无其他住房），而非用于投资或投机，因此本案的情形与国家经济适用房政策的规范目的（居者有其屋）不存在明显背离。相反，如果是炒 ...
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的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价 适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要 ...
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18]刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府划拨的建设经济适用房的土地利益及其他税赋利益被行为人骗走了，所以被害人也是 其它人的居住权。[20]笔者赞同刘喜中的意见，其他两个观点值得商榷。一是由于国家政策对于经适房房价已经做了限制，而开发商在承建该楼盘时也已做出接受 ...
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。⒅刘喜中则认为：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府划拨的建设经济适用房的土地利益及其他税赋利益被行为人骗走了，所以被害人也是 了其它人的居住权。⒇笔者赞同刘喜中的意见，其他两个观点值得商榷。一是由于国家政策对于经适房房价已经做了限制，而开发商在承建该楼盘时也已做出接受这种 ...
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经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。它是在我国停止福利分房 罪。这也从侧面彰显了国家立法、司法机关对于骗购行为的立场。 骗购行为无须刑法规制 经济适用房的存在本身即已受到诸多质疑。许多专业人士认为，经济适用 ...
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法规或者行政规章将导致损害社会公共利益，则完全可以根据‘合同法》第52条第4项的规定，以损害公共利益为由确认合同无效。[2]我们认为，上述观点对《合同法》第 的交易行为损害了社会公共利益，似乎对交易双方过于苛刻。当然还应当看到经济适用房是享受国家多项优惠政策的一种保障性住房，现阶段已经明确体现出很强的 ...
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法规或者行政规章将导致损害社会公共利益，则完全可以根据‘合同法》第52条第4项的规定，以损害公共利益为由确认合同无效。[2]我们认为，上述观点对《合同法》第 的交易行为损害了社会公共利益，似乎对交易双方过于苛刻。当然还应当看到经济适用房是享受国家多项优惠政策的一种保障性住房，现阶段已经明确体现出很强的 ...
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，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行，且产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。此外，草案对开发经济适用房的优惠政策和申请条件、程序都做出明确的规定。 一、经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用， ...
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有特殊的规定和限制，而本案中林某与王某双方所签订的合同违反了国家关于经济适用房买卖的强制规定，该合同应为无效，故林某要求王某、房屋 没有法律依据。最后判决该合同无效，驳回林某的诉讼请求。 【律师评析】 经济适用房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，具有福利性和政策性，应该遵循有关政策 ...
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房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房的购买需要经过一定审批 的。至于房屋价格低于市场价格，兴宇公司作为公司法人，其享有独立处分财产的权利，根据意思自治原则，兴宇公司低价处分房产并不损害国家利益、社会公共利益 ...
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