合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩 单位和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在原告未与特定银行签订住房按揭贷款合同的情况下，法院无法直接判决确定贷款银行及其可发放的具体贷款金额。只有判令 ...
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条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。” 、见证人王金芳等人甚至直接找被告及其爱人，沟通协调，希望被告继续履行合同，但是被告一直没有明确回复，以上事实有***与被告***对话录音、***与开发区地税局 ...
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，无法办理商业贷款。日前，江苏省南通市通州区人民法院审理了这样一起商品房买卖合同纠纷，判决陈先生继续履行合同，并支付违约金。 陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后与某开发商签订了商品房买卖合同，约定购买总价为1808319元的一套商品房。陈先生自有资金仅能够支付30%的 ...
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破产企业财产的不当损失，对权利人的利益造成损害。因此制定清算组选择解除或继续履行合同的标准是非常重要的。有专家提出应以维护破产债权人权益和破产财产利益 破产的人民法院裁定解决。[6] 《破产法》第26条第2款规定，因清算组解除合同给对方当事人造成的损害，损害赔偿额作为破产债权。实践中大多数破产案件无 ...
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赔偿请求权申报债权。但是这里损害赔偿的范围是什么并不明确。首先是因为民法理论界对合同解除的损害赔偿范围存有争议，其次在破产程序之外是守约方行使法定解除权， 债权。 cB情形：乙给付了9000斤大米，破产人甲未付款，管理人可以选择继续履行合同即支付10000元并要求乙再给付1000斤大米，也可以选择解除 ...
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赔偿请求权申报债权。但是这里损害赔偿的范围是什么并不明确。首先是因为民法理论界对合同解除的损害赔偿范围存有争议，其次在破产程序之外是守约方行使法定解除权， 债权。 cB情形：乙给付了9000斤大米，破产人甲未付款，管理人可以选择继续履行合同即支付10000元并要求乙再给付1000斤大米，也可以选择解除 ...
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情况下，才允许支付违约金、赔偿金。但是改革开放以来，随着市场经济的发展与繁荣，实际履行的社会基础已不存在，合同法的理论及实践也在不断发展，学界和实务界对 非违约方决定，法律不主动干预。2.合同法第一百一十条明确了不适于判决继续履行合同的情形，对其适用范围作了一个限制。因此，可以看出我国合同法在合同继续 ...
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破产企业财产的不当损失，对权利人的利益造成损害。因此制定清算组选择解除或继续履行合同的标准是非常重要的。有专家提出应以维护破产债权人权益和破产财产利益 破产的人民法院裁定解决。[6]《破产法》第26条第2款规定，因清算组解除合同给对方当事人造成的损害，损害赔偿额作为破产债权。实践中大多数破产案件无财产 ...
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继续履行的构成要件:(1)存在违约行为；（2）须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为。守约方的请求一般应当明示地通知违约方，但通过主张抵销等 提出履行的要求。以此督促债权人及时行使其权利，以平衡双方的利益。3、法律明文规定不得使用继续履行的，而责令违约方承担违约金责任或者损害赔偿责任的。货运合同中 ...
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行使选择权后如何恰当地照顾对方当事人的利益，现行立法也显得过于笼统，比如清算组解除合同是否产生恢复原状的效力以及违约请求权如何对待等，均缺少规定。一、清算组选择权 解除权以及在破产这一通常交易均应停止的情况下，例外地允许清算组继续履行合同（以便通过交易实现当初的订约目的）的根据所在。相应地，清算组行使 ...
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