房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再 和卖方都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时 ...
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性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销， 三名义购房，正室该怎么办？这种情况下，房产证登记在小三名下，房子是抢不回了，但可以要回购房款。正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶 ...
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很多，而正经的土地资源却严重不足，这属于历史遗留问题。 产业类历史违建既可以先确认为非商品性质再转为商品性质，也可直接申请为商品性质； 公共配套类历史 产权，私下转让也不会受到法律的保护。 所以大家千万不要贪便宜去买小产权房，这种房子没房产证没保障，没有门牌号没有户口本，小孩子读书困难，一旦扯上麻烦， ...
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最近就经常有人问“我买的期房，还没有交房，可不可以卖呢？”，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款， 直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样 ...
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一个男人成家，2007年，再婚老伴去逝后，她与老伴居住了三十多年的房子被老伴的儿子偷去房产证把房子卖给了别人。新房主找上门老人才知道这事。开始，张大妈因为房子 他做他的，大街上、高级宾馆饭店里、豪华轿车里，五、六十岁的老男人们在哪里都可以与已是晚辈的苗条淑女们卿卿我我，打情骂俏。你看吧，你气吧，气死你 ...
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向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我05年买了一套邻居的老平房，他是72年盖的，因为时间比较长，他说“两证”没了，再加上我们是邻居，所以就只签了一个书面协议 ...
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。具体根据实际情况处理。 ■首付是男方付的，房产证上的名字也是男方的。若婚后夫妻双方共同还贷，或女方出资帮男方装修房子。离婚时，女方会不会很吃亏？房子是 也归女方，这种说法合理、合法吗？ 鲁律师：这种说法是错误的，而且也是不合法的。因为房产在民事法律上是一种物权，物权作为财产权是可以依法处置的。而人从 ...
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面临着“房屋无法过户”或者是“一房二卖”的法律风险。也许有的人会说：“房子虽然没过户，但是我都搬进去住了好几年了，这样应该没什么问题了吧？”答案 登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认该房屋是否能解贷过户，不要轻信卖方的 ...
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便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时，他又找好目标，打算把这房子转卖给别人，他另买的一处房子也联系好了，后来就把 句话九句空’，空在何处?必须拿出事实来。难道顺口溜也可以作为公诉词的内容?也可以作为指控犯罪的依据吗?如果可以这样做，那么，‘以事实为依据，以法律为准绳’，岂不 ...
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的清贫？ 何思模：我现在住两室一厅。一般的中产阶级都可能超过我。我没有房子，我的房子都是公司的公寓，房产证上都是公司的名字。我所有的房子，都是公司 他们把自己的财富都捐了出去。 有这个境界，我很佩服。但我觉得中国人没必要跟着他们哗众取宠，我们自己完全可以做得很好。 记者：有没有想过再过二十年、三十年后 ...
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