年12月28日前将上述单元房屋交付该些业主使用（用途为住宅）；该商品房阳台为封闭式；该商品房取得商品住宅交付使用批准文件等。另建设部1999年3月24日以 作简要透析。 一、业主有无权利自行拆除开发商构筑物并搭建阳台呢？ 要回答这一问题，首先要看业主对自己所购房屋到底享有一种什么样的权利。按照目前通说 ...
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自己的花园建设凉亭假山、开挖游泳池是违法行为，甚至认为行政执法是对自己合法合法权益的侵害。 （四）房屋规划设计存有一定缺陷 居住小区规划设计往往过分注重建筑 阳台、露台等方法来增加房屋使用面积。如此一来，房屋结构中阳台、露台多的居住小区，违法搭建的发生比例明显增加。 又如，有的居住小区虽然号称高档豪华 ...
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多样 违法搭建主要是对自有房屋改建、扩建，类型包括楼底天井封闭，阳台加封，顶楼晒台、露台改建阳光房，建设夹层，开挖地下室、游泳池，庭园绿地上建设凉亭，设置 过低，使得侥幸心理弥散，人们相信政府的整治，不一定会落到自己头上，违法攀比式的违法搭建无可避免的在各个地区、各个居住小区蔓延开来。 四、居住小区 ...
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多样违法搭建主要是对自有房屋改建、扩建，类型包括楼底天井封闭，阳台加封，顶楼晒台、露台改建阳光房，建设夹层，开挖地下室、游泳池，庭园绿地上建设凉亭，设置假山 过低，使得侥幸心理弥散，人们相信政府的整治，不一定会落到自己头上，违法攀比式的违法搭建无可避免的在各个地区、各个居住小区蔓延开来。 四、居住小区 ...
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报告。其实这早有判例：2005年7月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既 违章搭建呢？其实两者都有权力。拆除违章搭建，涉及到行政强制执行，所谓行政强制执行是指行政主体依法自己或申请人民法院对不履行发生法律效力的行政决定的行政相对 ...
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报告。其实这早有判例：2005年7月，银顺物业公司起诉业主董国龙拆除阳台的防盗窗，浦东法院一审支持了物业公司的诉讼请求，但上海一中院认为物业公司既 违章搭建呢？其实两者都有权力。拆除违章搭建，涉及到行政强制执行，所谓行政强制执行是指行政主体依法自己或申请人民法院对不履行发生法律效力的行政决定的行政相对 ...
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作为对抗所有物返还请求权之抗辩与以取得时效为抗辩不同，后者是以主动进攻的方式证明自己已取得原属请求权人的财产的所有权，进而否定请求权人的请求权主张，前者则是以 对自己的房屋采取加固措施，予以修复，或将其拆掉重建；又如丙在自己的阳台上搭建悬空简易木版，上置众多花盆，大风一吹颤颤悠悠，随时有跌落于下层住户 ...
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的纠纷。实践中主要表现为：有的业主在房屋装修时擅自改变房屋结构，甚至违章搭建；有的业主任意丢置垃圾，排放污染物，损害公共设施；有的业主违反相关规定饲养 管理带来隐患。2004年8月1日，西安市长信世纪花园小区多户业主在自己家阳台外悬挂了“上当受骗、低价转让”的横幅，其原因就是开发商承诺的绿地没有达到 ...
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或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2．是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3．阳台是否是屋主自己封闭的， 3．与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价： 1．自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值； 2．委托信得过的中介公司或者评估事务所 ...
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使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅 ，购房者要十分慎重地考察该项目发展商的资质是否可靠，以免不小心摊上麻烦，使自己的合法权益受到损害。 230问：酒店式公寓 答：酒店式公寓概念最早源于 ...
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